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Appartement à vendre, 3 pièces - Nogent-sur-Marne 94130
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.02 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC EXTERIEUR.
Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Découvrez ce charmant 3 pièces situé à seulement 2 minutes du RER A, des commerces, des écoles, des bords de marne et du bois de Vincennes offrant un cadre de vie agréable
Situé au rez-de-chaussée avec entrée privative, cet appartement de 3 pièces d’environ 67 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et de beaux espaces extérieurs atypiques.
Il se compose :
Les atouts :
Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Découvrez ce charmant 3 pièces situé à seulement 2 minutes du RER A, des commerces, des écoles, des bords de marne et du bois de Vincennes offrant un cadre de vie agréable
Situé au rez-de-chaussée avec entrée privative, cet appartement de 3 pièces d’environ 67 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et de beaux espaces extérieurs atypiques.
Il se compose :
- d’un séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse,
- d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée,
- d’un dégagement desservant un WC indépendant avec lave-mains,
- d’une salle de bains avec double vasque,
- de deux chambres avec dressing, chacune prolongée par sa terrasse privative.
Les atouts :
- Entrée indépendante, rare en résidence,
- Trois terrasses offrant des espaces extérieurs variés et agréables,
- Appartement fonctionnel avec rangements,
- Résidence recherchée, calme et sécurisée, proche des commerces, des bords de Marne et des transports.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol67 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNogent-sur-Marne 94130 - PAVILLONS BALTARD
- RéférenceVA8542
Détail des pièces
- Séjour17,46 m²
- Cuisine10,77 m²
- Dégagement2,36 m²
- Wc1,56 m²
- Salle de bain5,13 m²
- Chambre 112,1 m²
- Chambre 217,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 651 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 838835007 • RCP AACI/16626/20601
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 838835007 • RCP AACI/16626/20601
