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BIEN D’EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE PLEIN CIEL DE 100 M²
1 500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
BIEN D’EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE PLEIN CIEL DE 100 M² – VUE PANORAMIQUE SUR PARIS – DOUBLE PARKING
Une adresse rare, un dernier étage et près de 200 m² d’espaces privatifs entre intérieur et extérieurs.
Je vous présente, à Boulogne-Billancourt, cet appartement d’exception de 95 m², situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant de prestations soignées et, surtout, d’espaces extérieurs absolument remarquables.
Dès l’entrée, le bien séduit par sa luminosité, la qualité de ses volumes et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie développe environ 37 m² et s’ouvre sur un premier balcon de 5m², très lumineuse et offrant de belles perspectives dégagées.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, associe lignes contemporaines et fonctionnalité. L’appartement dispose également d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.
Deux chambres (dont l'une avec son balcon attenant) ont été pensées pour conjuguer confort, calme et fonctionnalité au quotidien. La création d'une troisième chambre est tout à fait envisageable
Mais c’est à l’étage supérieur que ce bien révèle toute sa singularité.
Accessible depuis l’appartement, le 9ᵉ et dernier niveau accueille un bureau et une spectaculaire terrasse privative plein ciel d’environ 100 m², arborée, aménagée et pensée comme un véritable lieu de vie à part entière.
Pergola, espaces de réception, solarium, végétation et multiples possibilités d’aménagement composent un extérieur exceptionnel, offrant une vue panoramique totalement dégagée sur Paris, avec notamment la Tour Eiffel en perspective.
Un décor rare aux portes de la capitale, permettant d’imaginer aussi bien de grandes réceptions que des moments plus confidentiels, dans un environnement préservé et ouvert sur le ciel.
Par ses dimensions, sa situation en dernier étage et son panorama, cette terrasse confère à l’appartement une dimension véritablement unique et en fait un bien que l’on rencontre très rarement sur le marché boulonnais.
L'environnement complète parfaitement les qualités de la propriété. Le bien bénéficie d'un cadre résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services de Boulogne-Billancourt.
La desserte est également particulièrement confortable avec la ligne 9 du métro à Billancourt, la ligne 10 à Boulogne – Pont de Saint-Cloud, ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de l’ouest parisien.
Les amateurs de promenades, de sport et de nature apprécieront également la proximité des quais de Seine, du parc de Saint-Cloud et du Bois de Boulogne, ainsi que des équipements emblématiques du secteur tels que Roland-Garros et le Parc des Princes.
Une cave ainsi que 2 places de parking viennent compléter cet ensemble.
Un appartement singulier pour une clientèle à la recherche d’un dernier étage, d’un extérieur hors normes et d’une vue exceptionnelle sur Paris.
Un bien rare à Boulogne-Billancourt, où l’extérieur devient une véritable pièce maîtresse de la propriété.
Une adresse rare, un dernier étage et près de 200 m² d’espaces privatifs entre intérieur et extérieurs.
Je vous présente, à Boulogne-Billancourt, cet appartement d’exception de 95 m², situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant de prestations soignées et, surtout, d’espaces extérieurs absolument remarquables.
Dès l’entrée, le bien séduit par sa luminosité, la qualité de ses volumes et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie développe environ 37 m² et s’ouvre sur un premier balcon de 5m², très lumineuse et offrant de belles perspectives dégagées.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, associe lignes contemporaines et fonctionnalité. L’appartement dispose également d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.
Deux chambres (dont l'une avec son balcon attenant) ont été pensées pour conjuguer confort, calme et fonctionnalité au quotidien. La création d'une troisième chambre est tout à fait envisageable
Mais c’est à l’étage supérieur que ce bien révèle toute sa singularité.
Accessible depuis l’appartement, le 9ᵉ et dernier niveau accueille un bureau et une spectaculaire terrasse privative plein ciel d’environ 100 m², arborée, aménagée et pensée comme un véritable lieu de vie à part entière.
Pergola, espaces de réception, solarium, végétation et multiples possibilités d’aménagement composent un extérieur exceptionnel, offrant une vue panoramique totalement dégagée sur Paris, avec notamment la Tour Eiffel en perspective.
Un décor rare aux portes de la capitale, permettant d’imaginer aussi bien de grandes réceptions que des moments plus confidentiels, dans un environnement préservé et ouvert sur le ciel.
Par ses dimensions, sa situation en dernier étage et son panorama, cette terrasse confère à l’appartement une dimension véritablement unique et en fait un bien que l’on rencontre très rarement sur le marché boulonnais.
L'environnement complète parfaitement les qualités de la propriété. Le bien bénéficie d'un cadre résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services de Boulogne-Billancourt.
La desserte est également particulièrement confortable avec la ligne 9 du métro à Billancourt, la ligne 10 à Boulogne – Pont de Saint-Cloud, ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de l’ouest parisien.
Les amateurs de promenades, de sport et de nature apprécieront également la proximité des quais de Seine, du parc de Saint-Cloud et du Bois de Boulogne, ainsi que des équipements emblématiques du secteur tels que Roland-Garros et le Parc des Princes.
Une cave ainsi que 2 places de parking viennent compléter cet ensemble.
Un appartement singulier pour une clientèle à la recherche d’un dernier étage, d’un extérieur hors normes et d’une vue exceptionnelle sur Paris.
Un bien rare à Boulogne-Billancourt, où l’extérieur devient une véritable pièce maîtresse de la propriété.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationBoulogne-Billancourt 92100
- RéférenceVA10586
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
