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LIMITROPHE JOINVILLE LE PONT - SAINT MAUR
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT 3/4 PIECES - CAVE
LIMITROPHE SAINT-MAUR ET JOINVILLE LE PONT, BORDS DE MARNE
Je vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement en dernier étage, d'une surface de 62 m² situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Champigny sur Marne
En effet, le bien se situe à proximité des écoles, des commerces, à moins de 5min des Bords de Marne (guinguette, base nautique, île du Martin pêcheur), des transports avec notamment le Bus 201 à la sortie de la résidence vous menant à la gare RER A de Joinville-le-Pont en 10 minutes et à Porte Dorée en 30 minutes.
Cet appartement traversant se compose de la façon suivante :
- Entrée avec un grand placard intégré
- Une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition optimale Est Ouest et vue dégagée
- Une cuisine aménagée et équipée, qui peut s'ouvrir sur le séjour
- 3 chambres
- Une salle de bain
- 1 WC indépendant
Possibilité de configurer l'appartement avec un double séjour et deux chambres si vous n'avez pas besoin de la 3ème chambre, ce qui donnerait une pièce de vie de 24 m²
Chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet d'avoir la main sur vos consommations réelles.
Les charges sont de 156€ par mois
Une cave de 5 m², bien pratique pour stocker, complète ce bien
Les + : Luminosité, vue dégagée, dernier étage, secteur recherché
COUP DE COEUR GARANTI
LIMITROPHE SAINT-MAUR ET JOINVILLE LE PONT, BORDS DE MARNE
Je vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement en dernier étage, d'une surface de 62 m² situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Champigny sur Marne
En effet, le bien se situe à proximité des écoles, des commerces, à moins de 5min des Bords de Marne (guinguette, base nautique, île du Martin pêcheur), des transports avec notamment le Bus 201 à la sortie de la résidence vous menant à la gare RER A de Joinville-le-Pont en 10 minutes et à Porte Dorée en 30 minutes.
Cet appartement traversant se compose de la façon suivante :
- Entrée avec un grand placard intégré
- Une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition optimale Est Ouest et vue dégagée
- Une cuisine aménagée et équipée, qui peut s'ouvrir sur le séjour
- 3 chambres
- Une salle de bain
- 1 WC indépendant
Possibilité de configurer l'appartement avec un double séjour et deux chambres si vous n'avez pas besoin de la 3ème chambre, ce qui donnerait une pièce de vie de 24 m²
Chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet d'avoir la main sur vos consommations réelles.
Les charges sont de 156€ par mois
Une cave de 5 m², bien pratique pour stocker, complète ce bien
Les + : Luminosité, vue dégagée, dernier étage, secteur recherché
COUP DE COEUR GARANTI
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Lumineux
- Bords de Marne
- Exposition
- Secteur recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- RéférenceVA9330
Détail des pièces
- Entrée avec grands placards intégrés6,37 m²
- Séjour traversant Est Ouest15,56 m²
- Cuisine aménagée et équipée6,89 m²
- Chambre 19,98 m²
- Chambre 29,21 m²
- Chambre 38,58 m²
- Salle de bain4,13 m²
- WC indépendant1,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
