Alfortville, vue sur la Seine - appartement 3/4 pièces

439 000 €

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Vente

Appartement

Alfortville 94140

Appartement à vendre, 4 pièces - Alfortville 94140

+ de photos

Surface : 80 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2001

Descriptif du bien

Vue sur la Seine
Balcon
Grand séjour
Parking
Proximité commerces et transports

ALFORTVILLE NORD - BORDS DE SEINE

Venez découvrir cet agréable appartement de 3/4 pièces principales de 79 m2 en très bon état intérieur. Situé en bords de Seine vous profiterez d'un environnement verdoyant à proximité des commerces, du marché et de toutes commodités.

Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements qui vous conduira vers une salle de bains, W.C. avec rangements, cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres. Possibilité d'aménagement d'une troisième chambre (initialement prévu au plan).

La visite se poursuit vers une belle pièce de vie lumineuse et aménagée avec soin, un espace séjour et salle à manger qui vous donnera accès à un balcon avec une vue imprenable sur la Seine. Un espace télétravail est également présent.

Avec une vue dégagée et idéalement orientée, vous profiterez des couchers de soleil vue sur la Seine.

Cette perle rare est complétée d’un emplacement de parking en sous-sol (possibilité d'installer une borne électrique individuelle), un local vélo sécurisé en RDC et un jardin au pied de la résidence.

VENEZ VITE LE DÉCOUVRIR !

06 64 72 72 25

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
31 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
2
Construction
2001
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Dégagée
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
5
Localisation
Alfortville 94140
Référence
VA5292

Détail des pièces

Entrée sur couloir + placard
7,92 m²
WC
1,13 m²
Salle de bains
3,41 m²
Couloir
4,03 m²
Chambre 1
13,04 m²
Dressing
1,74 m²
Chambre 2
10,1 m²
Cuisine
6,42 m²
Séjour
31,26 m²
m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nos honoraires

Nayirie Majarian

Conseillière en immobilier

Charenton-le-Pont et alentours

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