Appartement à vendre, 4 pièces - Champigny-sur-Marne 94500

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  • Surface : 95.08 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

  • Balcon
  • Aucun vis-à-vis
  • Faible charges
  • Calme
  • Proximité des transports
  • Luminosité
  • Volumes

CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Situé entre la future ligne du GRAND PARIS et les BORDS DE MARNE, dans le quartier MAROC, cet appartement familial de 95m² vous séduira par ses volumes généreux et sa LOCALISATION idéale. Entouré de VERDURE et au CALME, il se trouve dans une copropriété bien entretenue et familiale des années 70, à proximité des écoles et des transports.

Situé en étage, l'appartement comprend une entrée spacieuse avec rangements desservant une cuisine indépendante aménagée et un double séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une CAVE et une place de PARKING complètent ce bien.

( Possibilité d'acquérir en SUS un double box)
N'attendez plus !


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    34 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Champigny-sur-Marne 94500
  • Référence
    VA6171

Détail des pièces

  • Entrée
    6,28 m²
  • Cuisine
    8,06 m²
  • Dressing 1
    1,06 m²
  • Séjour
    33,36 m²
  • Dégagement
    5,94 m²
  • Chambre 1
    10,70 m²
  • Chambre 2
    12,66 m²
  • WC
    1,31 m²
  • Salle de bains
    4,23 m²
  • Chambre 3
    11,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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