T4 LUMINEUX VUE SUR LE PARC
- Surface : 68.52 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Totalement rénové
- Lumineux
- Vue sur le parc
LIVRY-GARGAN - CENTRE
RARE ! Un appartement en excellent état général avec vue sur le parc !
Dans une copropriété sécurisée avec gardien débordante de verdure, proche de tous commerces, des écoles, des parcs de la mairie et Lefevre !
Venez découvrir ce T4 composé d'une entrée lumineuse ouverte sur un grand double séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, des WC séparés, le tout desservi par un couloir avec de grands rangements !
Une cave complète également l'appartement et la copropriété dispose de nombreux stationnements libres !
Une exclusivité Fabien JUDE INSTANTIMMO.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- Surface au sol71 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- RéférenceVA6758
Détail des pièces
- Entrée3,06 m²
- Cuisine7,42 m²
- Dégagement2,71 m²
- Placard0,61 m²
- WC0,84 m²
- Salle d'eau5,13 m²
- Chambre 111,33 m²
- Chambre 210,10 m²
- Double Séjour27,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853669786 • RCP en cours
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