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MAGNIFIQUE 3/4 PIECES
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 77.52 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé à quelques pas du métro ligne 8, Instantimmo vous propose en exclusivité, dans une copropriété bien entretenue, ce charmant 3/4 pièces, au 4ème étage sans ascenseur, traversant, lumineux et parfaitement agencé.
Il se compose d’une entrée avec placard, donnant sur le double salon traversant de 35m², deux balcons dans la pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé
Chauffage en géothermie et fenêtre double vitrage.
Une cave et un box complètent ce bien.
La luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans le secteur de Maisons-Alfort Charentonneau.
Il se compose d’une entrée avec placard, donnant sur le double salon traversant de 35m², deux balcons dans la pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé
Chauffage en géothermie et fenêtre double vitrage.
Une cave et un box complètent ce bien.
La luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans le secteur de Maisons-Alfort Charentonneau.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Traversant
- Grande pièce de vie
- Proche métro 8
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700 - Charentonneau
- RéférenceVA4212
Détail des pièces
- Pièce de vie35.12 m²
- Entrée5.28 m²
- Cuisine7.56 m²
- Couloir3.51 m²
- WC1.05 m²
- Salle de bains3.97 m²
- Chambre Chat11.71 m²
- Chambre parentale 9.32 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 668 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
