Appartement 4 pièces Balcon Parking

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Appartement à vendre, 4 pièces - Maisons-Alfort 94700
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  • Surface : 69.56 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Dernier étage
  • Aucun vis à vis
  • Belle pièce de vie
  • Grand balcon
  • Parking
  • Cave

A 10 minutes à pied du métro (ligne 8), INSTANTiMMO vous propose en exclusivité dans une copropriété sécurisée et gardiennée au 3ème et dernier étage, cet agréable 4 pièces de 69,56m² traversant, lumineux et parfaitement agencé.

Il se compose d’une belle entrée avec placard continuant sur la grande pièce de vie lumineuse de 28m² (possibilité 3e chambre), une cuisine indépendante qui est aménagée et équipée, deux chambres, un coin buanderie, une salle de bains et un wc séparé.

Une place de parking dans la résidence et une grande cave en sous-sol complètent ce bien.

La luminosité omniprésente, un emplacement idéal et des espaces parfaitement optimisés en font un lieu de vie idéal.

A venir visiter sans tarder ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Simple vitrage
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    14 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA6269

Détail des pièces

  • entrée + placard
    5,33 m²
  • salle à manger
    10,26 m²
  • séjour
    18,10 m²
  • dégagement
    2,41 m²
  • cuisine
    10,13 m²
  • salle de bains
    3,10 m²
  • buanderie
    0,74 m²
  • chambre 1
    9,01 m²
  • chambre 2
    9,32 m²
  • balcon 1
    10,82 m²
  • balcon 2
    2,96 m²
  • WC
    1,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 608 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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