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Exclusivité - Appartement 4 pièces + 3 balcons - Métropolis - Maisons-Alfort
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.55 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
MAISONS-ALFORT STADE - METROPOLIS
Venez déposer vos valises dans ce spacieux appartement de 4 pièces principales idéalement niché au coeur d’une résidence convoitée, à seulement 300 mètres du métro ligne 8 “Maisons-Alfort Stade” et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Entièrement parqueté à l’exception des pièces d’eau, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements intégrés qui vous conduira vers son séjour lumineux, idéalement exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée.
La suite de la visite vous conduira vers une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et W.C.
Dans la seconde partie de l’appartement, un couloir avec rangements intégrés dessert deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’un second W.C.
Une surprise vous attends pour profiter des beaux jours en famille... 3 balcons distincts, accessible pour deux chambres et l’un par le séjour. Store banne présent.
Deux places de stationnement pour véhicule en sous-sol (garage) ainsi qu’une cave bétonnée viennent compléter les atouts de cette perle rare.
Belles prestations : Chauffage collectif, ascenseur, gardien, visiophone, volets roulants, espace de jeux pour enfants sécurisé au sein de la résidence, bonne note énergétique.
CONFORT DE VIE GARANTI, PARFAIT POUR UNE FAMILLE !
Venez déposer vos valises dans ce spacieux appartement de 4 pièces principales idéalement niché au coeur d’une résidence convoitée, à seulement 300 mètres du métro ligne 8 “Maisons-Alfort Stade” et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Entièrement parqueté à l’exception des pièces d’eau, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements intégrés qui vous conduira vers son séjour lumineux, idéalement exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée.
La suite de la visite vous conduira vers une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et W.C.
Dans la seconde partie de l’appartement, un couloir avec rangements intégrés dessert deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’un second W.C.
Une surprise vous attends pour profiter des beaux jours en famille... 3 balcons distincts, accessible pour deux chambres et l’un par le séjour. Store banne présent.
Deux places de stationnement pour véhicule en sous-sol (garage) ainsi qu’une cave bétonnée viennent compléter les atouts de cette perle rare.
Belles prestations : Chauffage collectif, ascenseur, gardien, visiophone, volets roulants, espace de jeux pour enfants sécurisé au sein de la résidence, bonne note énergétique.
CONFORT DE VIE GARANTI, PARFAIT POUR UNE FAMILLE !
Les points forts du bien
- Secteur convoité
- Proximité métro et écoles
- Traversant / Exposition
- Volumes et agencement des pièces
- Garage et cave en sous-sol
- 3 balcons / Vue dégagée
- Prestations intérieures
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol88 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA7728
Détail des pièces
- Entrée7,02 m²
- Séjour22,33 m²
- Cuisine7,78 m²
- Chambre 113,32 m²
- Chambre 210,22 m²
- Chambre 3 (accès privatif SDE)8,65 m²
- Salle de bains3,77 m²
- Salle d'eau + W.C. (accès privatif par Chambre 3)2,30 m²
- W.C. séparé1,46 m²
- Balcon 15,39 m²
- Balcon 23,80 m²
- Balcon 31,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 356 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
