+ de photos
Appartement 4 pièces avec terrasse, balcon et box
455 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Dans une résidence prisée et bien entretenue de Maisons-Alfort, à seulement 6 minutes à pied du métro et à deux pas du parc des Hanetons, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces principales, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
D’une configuration fonctionnelle, il se compose de :
Un grand box fermé en sous-sol complète ce bien.
📍 Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports (métro ligne 8 à 6 min à pied).
✨ Les atouts :
📞 Contactez-nous sans tarder pour une visite !
D’une configuration fonctionnelle, il se compose de :
- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse,
- Une cuisine américaine moderne, conviviale et parfaitement équipée,
- Trois chambres confortables,
- Un salle de bains
- Une salle d'eau
- Un dégagement aménagé en buanderie.
Un grand box fermé en sous-sol complète ce bien.
📍 Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports (métro ligne 8 à 6 min à pied).
✨ Les atouts :
- Résidence recherchée
- En excellent état
- Deux espaces extérieurs
- Box fermé inclus
- Emplacement stratégique
📞 Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Les points forts du bien
- Localisation recherchée
- Espaces extérieurs
- Surface optimisée
- Terrasse
- Box
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol119 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA7949
Détail des pièces
- Séjour Salon 29,94 m²
- Cuisine 8,26 m²
- Chambre N°18,79 m²
- Chambre N°29,94 m²
- Chambre N°311,01 m²
- Salle de Bains 3,77 m²
- Salle d'eau + WC3,06 m²
- Dégagement + Placard6,61 m²
- Balcon N°112,09 m²
- Balcon N°26,75 m²
- Entrée sur dégagement + Placard 4,14 m²
- Box11,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
