MAGNIFIQUE 4P NEUF DE 98m² AUX PIEDS DES PISTES
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Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER - SAINT-LARY-SOULAN - MAGNIFIQUE 4P NEUF DE 98m² AUX PIEDS DES PISTES - COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
Un cadre de vie exceptionnel au cœur des Pyrénées
Découvrez un programme immobilier d’exception niché à Saint-Lary-Soulan, une station prisée des Pyrénées. Entre nature préservée et dynamisme montagnard, cette résidence offre une expérience unique mêlant confort et sérénité.
L'appartement
Ce charmant 4 pièces de 98 m² se compose de la façon suivante : un spacieux séjour-cuisine de 38 m², ouvrant sur une loggia terrasse de 10m², 3 chambres spacieuses dont une avec accès loggia terrasse de 7m², 2 salles de bain et 2 WC séparés. 1 cellier et 2 parkings en sous sol.
Un environnement privilégié
Saint-Lary-Soulan séduit par son ambiance authentique et chaleureuse. Profitez d’un cadre de vie paisible, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des thermes, tout en bénéficiant des commodités essentielles à votre quotidien.
Une accessibilité optimale
Grâce à une situation géographique idéale, la résidence est facilement accessible via :
La résidence propose des appartements du T2 au T5, pensés pour maximiser la luminosité et offrir un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une architecture montagnarde élégante et d’espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses.
Prix de l'appartement : 515.001€
Prix du stationnement en sus obligatoire : 19.999€
Prix total : 535.000€ (Prix en TVA 20%)
Des prestations haut de gamme
✔ Norme RE2020 garantissant des performances énergétiques optimales✔ Architecture inspirée du style montagnard avec matériaux nobles : bois, pierre et enduits naturels✔ Confort thermique renforcé : chauffage performant et isolation de haute qualité✔ Résidence sécurisée avec accès contrôlé et parkings privatifs✔ Espaces communs paysagers et locaux à skis pour un confort maximal
Instantimmo Neuf vous accompagne
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 4e trimestre 2026 – Contactez Thibault pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Un cadre de vie exceptionnel au cœur des Pyrénées
Découvrez un programme immobilier d’exception niché à Saint-Lary-Soulan, une station prisée des Pyrénées. Entre nature préservée et dynamisme montagnard, cette résidence offre une expérience unique mêlant confort et sérénité.
L'appartement
Ce charmant 4 pièces de 98 m² se compose de la façon suivante : un spacieux séjour-cuisine de 38 m², ouvrant sur une loggia terrasse de 10m², 3 chambres spacieuses dont une avec accès loggia terrasse de 7m², 2 salles de bain et 2 WC séparés. 1 cellier et 2 parkings en sous sol.
Un environnement privilégié
Saint-Lary-Soulan séduit par son ambiance authentique et chaleureuse. Profitez d’un cadre de vie paisible, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des thermes, tout en bénéficiant des commodités essentielles à votre quotidien.
Une accessibilité optimale
Grâce à une situation géographique idéale, la résidence est facilement accessible via :
- L’autoroute A64 reliant Toulouse et Bayonne
- L’aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées, situé à 1h de route
- Une liaison directe avec les stations de ski grâce aux remontées mécaniques modernes
- Un réseau de transports facilitant les déplacements
La résidence propose des appartements du T2 au T5, pensés pour maximiser la luminosité et offrir un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une architecture montagnarde élégante et d’espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses.
Prix de l'appartement : 515.001€
Prix du stationnement en sus obligatoire : 19.999€
Prix total : 535.000€ (Prix en TVA 20%)
Des prestations haut de gamme
✔ Norme RE2020 garantissant des performances énergétiques optimales✔ Architecture inspirée du style montagnard avec matériaux nobles : bois, pierre et enduits naturels✔ Confort thermique renforcé : chauffage performant et isolation de haute qualité✔ Résidence sécurisée avec accès contrôlé et parkings privatifs✔ Espaces communs paysagers et locaux à skis pour un confort maximal
Instantimmo Neuf vous accompagne
🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites
📞 Livraison prévue 4e trimestre 2026 – Contactez Thibault pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Les points forts du bien
- Normes RE2020
- Proximié des pistes de Ski
- Proximité commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2026
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- LocalisationSaint-Lary-Soulan 65170
- RéférenceVA7450
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933216525 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933216525 • RCP MA035A20ANPM/O2
