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DUPLEX 2/3 Chambres, 83 m² - PARKING - CAVE
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
DUPLEX 83 m², 2/3 Chambres, 2 Balcons, Parking, Cave
Je vous propose, en exclusivité, cet appartement en dernier étage, traversant de 83 m², dans une résidence recherchée pour son calme, situé à proximité des écoles, des transports (15 mn en bus du RER C).
A votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec un wc indépendant, un double séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre si besoin), vue dégagée et aucun vis-à-vis, une belle cuisine aménagée et équipée avec son cellier / buanderie.
Un dégagement avec rangements dessert une chambre de 13 m² et une salle de bain.
Extérieurs :
- 1er balcon côté double séjour de 5,31 m²
- 2ème balcon côté cuisine et chambre de 6,35 m²
A l'étage, dans les combles vous découvrirez un espace de 32m² au sol (19 m² habitables) qui peut ainsi être aménagé en une grande chambre avec espace bureau.
Vous avez accès également à un grenier de 8,57 m² qui offre un bel espace de stockage, rangements
1 CAVE et 1 PARKING complètent ce bien
Les + :
- Beaux volumes
- Rangements
- Pas de vis-à-vis
- Lumineux
COUP DE CŒUR ASSURÉ
Je vous propose, en exclusivité, cet appartement en dernier étage, traversant de 83 m², dans une résidence recherchée pour son calme, situé à proximité des écoles, des transports (15 mn en bus du RER C).
A votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec un wc indépendant, un double séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre si besoin), vue dégagée et aucun vis-à-vis, une belle cuisine aménagée et équipée avec son cellier / buanderie.
Un dégagement avec rangements dessert une chambre de 13 m² et une salle de bain.
Extérieurs :
- 1er balcon côté double séjour de 5,31 m²
- 2ème balcon côté cuisine et chambre de 6,35 m²
A l'étage, dans les combles vous découvrirez un espace de 32m² au sol (19 m² habitables) qui peut ainsi être aménagé en une grande chambre avec espace bureau.
Vous avez accès également à un grenier de 8,57 m² qui offre un bel espace de stockage, rangements
1 CAVE et 1 PARKING complètent ce bien
Les + :
- Beaux volumes
- Rangements
- Pas de vis-à-vis
- Lumineux
COUP DE CŒUR ASSURÉ
Les points forts du bien
- Lumineux
- Beaux volumes
- Résidence calme
- Proche écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSavigny-sur-Orge 91600
- RéférenceVA9491
Détail des pièces
- Entrée3,7 m²
- Double séjour - Accès au 1er balcon de 5,3128,28 m²
- Cuisine aménagée et équipée avec son cellier de 1,77 m² - Accès au 2ème balcon8,63 m²
- Dégagement avec rangements3,18 m²
- Chambre 1 - Accès au 2ème balcon de 6,35 m²13 m²
- Salle de bain3,48 m²
- WC indépendant2 m²
- Chambre 2 - Combles - Accès grenier de 8,57 m²19,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
