Magnifique Duplex au pied du métro mairie d'Ivry
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 121.88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Venez vite découvrir ce beau duplex rénové de 5 pièces principales de 122m², implanté dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, au pied de la Mairie d'Ivry. Au premier niveau, vous pousserez la porte sur une entrée avec placards desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, laissant accès à 3 terrasses et une cuisine américaine équipée, pour plus de convivialité. Un Wc indépendant.
La suite de la visite vous conduira à l'étage, ou vous trouverez un pièce palière donnant accès à 3 chambres, dont une avec placards intégrés, un bureau avec placard, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant avec lave main. Une place de parking et une cave complète ce bien. Prestations : Parquet, volets roulants, double vitrage PVC, cave et parking, terrasses, hauteur sous plafond, grandes fenêtres. Exposition Sud-Est-Ouest- Traversant.
À quelques pas du bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, il y a plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et Le RER à moins de 500 mètres. On trouve de nombreux restaurants et boutiques ainsi qu'une bibliothèque et une piscine municipale. Enfin, le marché de la mairie à lieu toutes les semaines. Venez vite bénéficier de cet environnement.
La suite de la visite vous conduira à l'étage, ou vous trouverez un pièce palière donnant accès à 3 chambres, dont une avec placards intégrés, un bureau avec placard, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant avec lave main. Une place de parking et une cave complète ce bien. Prestations : Parquet, volets roulants, double vitrage PVC, cave et parking, terrasses, hauteur sous plafond, grandes fenêtres. Exposition Sud-Est-Ouest- Traversant.
À quelques pas du bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, il y a plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et Le RER à moins de 500 mètres. On trouve de nombreux restaurants et boutiques ainsi qu'une bibliothèque et une piscine municipale. Enfin, le marché de la mairie à lieu toutes les semaines. Venez vite bénéficier de cet environnement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol146 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage3
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationIvry-sur-Seine 94200 - Mairie d'Ivry
- RéférenceVA4195
Détail des pièces
- Entrée2,52 m²
- Placard1,24 m²
- Cuisine10,29 m²
- Salon47,01 m²
- WC1,16 m²
- Dégagement avec placard13,22 m²
- Chambre 112,96 m²
- Chambre 29,77 m²
- Chambre 311,31 m²
- Bureau6,29 m²
- Salle de bains4,50 m²
- WC1,61 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 514040278 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 514040278 • RCP MA035A20ANPM/O2
