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Haut Standing
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PROGRAMME IMMOBILIER À MEAUX – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
Livraison 2026
T5 de 85 m² parfaitement agencé , un séjour cuisine de 32 m², quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC, une terrasse, avec deux places de stationnement en sous sol, parking sous terrain obligatoire non inclus dans le prix
Prix de vente de l'appartement 299 000 €
Prix du parking 10 000 € * 2
Prix total 319 000 €
Un cadre de vie privilégié entre ville, nature et dynamisme économique
Située à seulement 40 km de Paris et 18 km de Disneyland Paris, Meaux bénéficie d’un positionnement stratégique, au cœur d’un territoire en plein essor. Desservie par la N3, l’A104, l’A140 et l’A4, et reliée à Paris en 25 min via le Transilien P, la ville tire parti de la proximité avec les grands pôles d’activité que sont Roissy-CDG et Marne-la-Vallée.
Labellisée Ville d’art et d’histoire, Meaux séduit par son riche patrimoine et la beauté naturelle de ses paysages, bordée par la Marne et le canal de l’Ourcq. Les 23 500 arbres, les 41,5 m² d’espaces verts par habitant, et ses nombreux parcs (Chenonceau, Bossuet, Pâtis…) en font une ville particulièrement verte et agréable à vivre.
Le programme s’implante au cœur de l’écoquartier Foch-Roosevelt, entre canal, centre-ville et mobilités douces. À moins de 900 m, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, marchés, transports (bus, Transilien), équipements sportifs et culturels.
L’architecture contemporaine se distingue par ses façades rythmées d’enduits, parements en pierre meulière, loggias et terrasses filantes. Les 4 bâtiments de 4 étages reposent sur un rez-de-chaussée valorisé, avec de beaux volumes en attique habillés de zinc prépatiné.
Les appartements du 2 au 5 pièces offrent des prestations soignées, des matériaux de qualité, de larges ouvertures, des extérieurs privatifs (terrasses, balcons, jardins) et pour certains, une double orientation. La générosité des surfaces vitrées optimise lumière naturelle, confort thermique et économies d’énergie.
Un soin particulier est porté au volet paysager, avec des jardins plantés d’essences variées, assurant intimité, fraîcheur et intérêt visuel toute l’année. La résidence est sécurisée (digicode, vidéophone, parking en sous-sol, ascenseur sécurisé), et pensée pour le confort quotidien (local vélos, halls soignés, proximité des écoles et loisirs).
Les + d'Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Livraison 2026
T5 de 85 m² parfaitement agencé , un séjour cuisine de 32 m², quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC, une terrasse, avec deux places de stationnement en sous sol, parking sous terrain obligatoire non inclus dans le prix
Prix de vente de l'appartement 299 000 €
Prix du parking 10 000 € * 2
Prix total 319 000 €
Un cadre de vie privilégié entre ville, nature et dynamisme économique
Située à seulement 40 km de Paris et 18 km de Disneyland Paris, Meaux bénéficie d’un positionnement stratégique, au cœur d’un territoire en plein essor. Desservie par la N3, l’A104, l’A140 et l’A4, et reliée à Paris en 25 min via le Transilien P, la ville tire parti de la proximité avec les grands pôles d’activité que sont Roissy-CDG et Marne-la-Vallée.
Labellisée Ville d’art et d’histoire, Meaux séduit par son riche patrimoine et la beauté naturelle de ses paysages, bordée par la Marne et le canal de l’Ourcq. Les 23 500 arbres, les 41,5 m² d’espaces verts par habitant, et ses nombreux parcs (Chenonceau, Bossuet, Pâtis…) en font une ville particulièrement verte et agréable à vivre.
Le programme s’implante au cœur de l’écoquartier Foch-Roosevelt, entre canal, centre-ville et mobilités douces. À moins de 900 m, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, marchés, transports (bus, Transilien), équipements sportifs et culturels.
L’architecture contemporaine se distingue par ses façades rythmées d’enduits, parements en pierre meulière, loggias et terrasses filantes. Les 4 bâtiments de 4 étages reposent sur un rez-de-chaussée valorisé, avec de beaux volumes en attique habillés de zinc prépatiné.
Les appartements du 2 au 5 pièces offrent des prestations soignées, des matériaux de qualité, de larges ouvertures, des extérieurs privatifs (terrasses, balcons, jardins) et pour certains, une double orientation. La générosité des surfaces vitrées optimise lumière naturelle, confort thermique et économies d’énergie.
Un soin particulier est porté au volet paysager, avec des jardins plantés d’essences variées, assurant intimité, fraîcheur et intérêt visuel toute l’année. La résidence est sécurisée (digicode, vidéophone, parking en sous-sol, ascenseur sécurisé), et pensée pour le confort quotidien (local vélos, halls soignés, proximité des écoles et loisirs).
Les + d'Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Les points forts du bien
- RE 2020
- CENTRE VILLE
- PROCHE GARE
- PROCHE COMMERCES
- CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur2
- LocalisationMeaux 77100
- RéférenceVA8587
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
