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Magnifique appartement atypique de 151 m², lumineux et ensoleillé avec terrasse !
1 099 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150.9 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce bien rare et atypique situé à Charenton-le-Pont. Entièrement rénové, cet appartement de 151 m² séduit par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et par sa grande terrasse qui invite à profiter de l’extérieur en toute sérénité.
L’intérieur offre des volumes généreux avec un double séjour baigné de lumière, une cuisine aménageable selon vos envies, et quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Ce bien dispose également d’un espace indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle de bain. Idéal pour loger un proche, aménager un bureau ou exercer une activité professionnelle, cet espace peut avoir une entrée séparée selon vos besoins.
La climatisation est installée dans toute la maison, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une cave et une place de parking complètent les prestations de ce bien exceptionnel.
Avec son usage mixte habitation et commercial, ce bien unique offre des possibilités multiples. Situé dans un quartier prisé, proche des transports, des commerces et des écoles, il est parfait pour concilier vie pratique et confort. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de lieux uniques et fonctionnels.
L’intérieur offre des volumes généreux avec un double séjour baigné de lumière, une cuisine aménageable selon vos envies, et quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Ce bien dispose également d’un espace indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle de bain. Idéal pour loger un proche, aménager un bureau ou exercer une activité professionnelle, cet espace peut avoir une entrée séparée selon vos besoins.
La climatisation est installée dans toute la maison, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une cave et une place de parking complètent les prestations de ce bien exceptionnel.
Avec son usage mixte habitation et commercial, ce bien unique offre des possibilités multiples. Situé dans un quartier prisé, proche des transports, des commerces et des écoles, il est parfait pour concilier vie pratique et confort. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de lieux uniques et fonctionnels.
Les points forts du bien
- Appartement atypique
- Exposition Sud-Ouest
- Surface généreuse de 151 m²
- Grande terrasse
- Usage mixte habitation et commercial
- Emplacement idéal
- Place de parking
- Climatisation
- Rénovation récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Surface au sol153 m²
- Séjour1 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- ÉtageRDC
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- RéférenceVA6727
Détail des pièces
- entrée8,22 m²
- dégagement3,15 m²
- chambre 118,23 m²
- salle de bain5,40 m²
- cuisine14,51 m²
- chambre 210,33 m²
- salon / séjour46,5 m²
- chambre 39,9 m²
- salle d'eau3,21 m²
- WC1,76 m²
- salon 217,52 m²
- chambre 49,34 m²
- salle d'eau2,87 m²
- cave3,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1309.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP AACI/30695/40826
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP AACI/30695/40826
