Appartement familial dans environnement privilégié
- Surface : 107.33 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1976
Descriptif du bien
- Grandes pièces à vivre
- Double Exposition Nord/Sud
- Secteur recherché du Lac
COUP DE CŒUR - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES
En vente à Créteil; venez visiter cet appartement de 5 pièces de 107 m².
Il est situé au 4e étage d'un immeuble standing des années 70 de six étages avec ascenseur. Il se compose d'un salon et d'une cuisine indépendante équipée donnant accès sur une loggia de 11 m² exposée plein sud avec vue sur le lac, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Une cave et un double box lui sont également associés.
On y trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la station de métro Créteil-Préfecture (ligne 8) juste à côté. Le cinéma La Lucarne Mjc vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles.
La copropriété est composée de 641 lots et implique 5 400 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Surface au sol107 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationCréteil 94000 - LAC
- RéférenceVA5867
Détail des pièces
- Entrée6.97 m²
- Couloir 4.28 m²
- Placard 10,29 m²
- Toilettes 11.19 m²
- Salle d'eau 13.54 m²
- Chambre 1 11.14 m²
- Chambre 2 11.10 m²
- Cuisine 8.97 m²
- Séjour 23.35 m²
- Salon 20.08 m²
- Toilettes 2 1.22 m²
- Salle d'eau 23.64 m²
- Chambre 311.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 641 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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