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APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF SANS VIS-À-VIS
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Descriptif du bien
- Surface : 156.82 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
COMME UNE MAISON – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF SANS VIS-À-VIS
À seulement quelques minutes à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort et de la ligne 8 du métro, dans un environnement calme et résidentiel, Instantimmo vous propose en exclusivité ce somptueux appartement familial de 5 pièces en rez-de-jardin, situé dans la résidence haut de gamme Kaufman & Broad, récemment ravalée.
Avec ses 156,82 m² habitables, ce bien traversant et lumineux offre des volumes rares, un agencement idéal, et des prestations de standing qui sauront séduire les plus exigeants.
Il se compose de :
La copropriété, parfaitement entretenue, a bénéficié d’un ravalement récent, garantissant confort thermique et esthétisme durable.
Un bien rare sur le marché :
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de prestations de qualité, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
📅 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite – Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché !
À seulement quelques minutes à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort et de la ligne 8 du métro, dans un environnement calme et résidentiel, Instantimmo vous propose en exclusivité ce somptueux appartement familial de 5 pièces en rez-de-jardin, situé dans la résidence haut de gamme Kaufman & Broad, récemment ravalée.
Avec ses 156,82 m² habitables, ce bien traversant et lumineux offre des volumes rares, un agencement idéal, et des prestations de standing qui sauront séduire les plus exigeants.
Il se compose de :
- Une entrée accueillante avec grands placards intégrés,
- Un séjour de 45 m², spacieux et lumineux, prolongé par une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin,
- Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée,
- Quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante,
- Deux autres salles de bains fonctionnelles et élégantes,
- Deux WC indépendants avec lave-mains.
- Un jardin privatif sans vis-à-vis, exposé au calme, idéal pour vos moments de détente ou les jeux des enfants,
- Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé,
- Une grande cave,
- De très nombreux rangements intégrés dans l’ensemble de l’appartement, conçus pour un quotidien pratique et organisé,
- Chauffage performant, volets roulants électriques, matériaux de qualité.
La copropriété, parfaitement entretenue, a bénéficié d’un ravalement récent, garantissant confort thermique et esthétisme durable.
Un bien rare sur le marché :
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de prestations de qualité, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
📅 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite – Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVM1907
Détail des pièces
- Entrée 7,12 m²
- Séjour 44,48 m²
- Cuisine 23,83 m²
- WC 1,41 m²
- ECS 0,41 m²
- Dégagement4,85 m²
- Buanderie3,3 m²
- Salle de bain 3,59 m²
- Chambre 10,59 m²
- Chambre 2 10,58 m²
- Dégagement 2 5,72 m²
- Salle de bain + WC 3,7 m²
- Chambre 3 11,63 m²
- Chambre 4 19,14 m²
- Salle de bain + WC 2 6,88 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
