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Maison à vendre, 6 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
1 680 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 179 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 726 m²
LE PERREUX-SUR-MARNE - QUAI D'ARTOIS
Située dans l’un des secteurs les plus convoités du Perreux-sur-Marne, à quelques pas du COUNTRY CLUB et à 5 minutes à pied du Pont de Bry, de ses COMMERCES et des écoles, cette maison FAMILIALE de 180 m² prend place sur un terrain de 726 m² et offre une vue rare et dégagée sur la Marne.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine dinatoire d’environ 25 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, un large palier aménageable en espace bureau mène à quatre chambres spacieuses, dont deux disposant chacune de leur salle d’eau.
Le dernier niveau dévoile un TOIT-TERRASSE avec véranda, idéal pour créer un espace détente, un BUREAU ou un ATELIER, tout en profitant d’une vue PANORAMIQUE sur la MARNE.
La maison bénéficie également d’un SOUS-SOL TOTAL de plus de 100m2, comprenant une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, atelier…), une buanderie, une chaufferie et un garage double.
Située dans l’un des secteurs les plus convoités du Perreux-sur-Marne, à quelques pas du COUNTRY CLUB et à 5 minutes à pied du Pont de Bry, de ses COMMERCES et des écoles, cette maison FAMILIALE de 180 m² prend place sur un terrain de 726 m² et offre une vue rare et dégagée sur la Marne.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine dinatoire d’environ 25 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, un large palier aménageable en espace bureau mène à quatre chambres spacieuses, dont deux disposant chacune de leur salle d’eau.
Le dernier niveau dévoile un TOIT-TERRASSE avec véranda, idéal pour créer un espace détente, un BUREAU ou un ATELIER, tout en profitant d’une vue PANORAMIQUE sur la MARNE.
La maison bénéficie également d’un SOUS-SOL TOTAL de plus de 100m2, comprenant une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, atelier…), une buanderie, une chaufferie et un garage double.
Les points forts du bien
- Terrain
- Luminosité
- Standing
- FACE Marne
- Prestations intérieurs
- Calme
- Aucun travaux
- Veranda en ROOFTOP
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- RéférenceVM2020
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887 991 289 • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887 991 289 • RCP en cours
