Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
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  • Surface : 104.66 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 298 m²

Descriptif du bien

  • Jardin
  • Calme
  • Bords de Marne
  • Garage
  • Véranda

LE PERREUX-SUR-MARNE - MAISON FORT POTENTIEL

Située à environ 13 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des Bords de Marne, cette charmante maison de type F3 offre une surface habitable de 105 m². Nichée dans un secteur pavillonnaire entouré de verdure, elle propose un cadre paisible.

La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine américaine, offrant un accès direct à une grande véranda et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui donnent sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de vos petits déjeuners d'été, ainsi qu'une salle de bains.

Un sous-sol total, une dépendance au fond du jardin et un garage viennent compléter les avantages de cette maison. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'un foyer alliant charme et fonctionnalité, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier résidentiel à proximité des commodités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface au sol
    151 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Le Perreux-sur-Marne 94170
  • Référence
    VM1359

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Maison
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