Maison avec parfait équilibre entre confort et nature.

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Montgeron 91230
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  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 306 m²
  • Construction : 1936

Descriptif du bien

Rue Lamartine avec sectorisation Ferdinand Buisson.

Située à 6 minutes à pieds du RER D et du centre ville, INSTANTiMMO vous propose en exclusivité, dans une rue très calme, et sur un terrain de 306 m², une charmante maison indépendante.

La lumière et les espaces vous charmeront à coup sûr!

Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, un salon/salle à manger traversant Est-Ouest, une cuisine séparée, un wc séparé.

Au 1er étage : un pallier desservant deux grandes chambres, une salle de bains avec wc.

En rez-de-jardin, un atelier, une buanderie, une chambre et des rangements.

Chauffage à gaz, parquet chêne massif, une hauteur sous-plafond.

Une terrasse donnant sur un grand jardin sans vis à vis, au bout duquel se trouve une petite dépendance.

Possibilité de garer son véhicule.

La luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés, un calme absolu en font un bel endroit de quiétude.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    136 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1936
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Pas récente
  • Localisation
    Montgeron 91230
  • Référence
    VM1006

Détail des pièces

  • Double séjour
    26 m²
  • Entrée
    4,38 m²
  • Cuisine
    5,98 m²
  • Cuisine extension
    2,7 m²
  • Toilette
    0,93 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Maison
Montgeron 91230
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