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CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 120 m² - QUARTIER CHAMPIGNOL
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 134 m²
À vendre – Maison rénovée en 2024 – Quartier Champignol, proche de la Marne
Idéalement située entre les gares RER A de La Varenne et Champigny, et à deux pas des bords de Marne, cette maison de 120 m² entièrement rénovée en 2024 offre confort et modernité dans un cadre recherché.
Elle se compose de :
Un jardin intimiste vient compléter ce bien rare dans le quartier.
Un coup de cœur à visiter sans attendre !
Idéalement située entre les gares RER A de La Varenne et Champigny, et à deux pas des bords de Marne, cette maison de 120 m² entièrement rénovée en 2024 offre confort et modernité dans un cadre recherché.
Elle se compose de :
- 3 chambres, dont une suite parentale,
- un grand séjour lumineux avec salle à manger, spacieux et convivial,
- une cuisine réalisée avec de beaux matériaux et prestations de qualité,
- une cave et des espaces de stockage extérieur.
Un jardin intimiste vient compléter ce bien rare dans le quartier.
Un coup de cœur à visiter sans attendre !
Les points forts du bien
- Maison entièrement rénovée
- Quartier Prisé de Champignol
- Proche de la Marne
- Proche RER
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol120 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceVM1884
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 583 426 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924867849 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924867849 • RCP MA035A20ANPM/O2
