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Élégante maison des années 50 rénovée – Volumes & luminosité
679 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 300 m²
Maison familiale de charme – 5 pièces – 300 m² de parcelle – À 2 pas du RER
Idéalement située à Alfortville, à seulement quelques pas de la gare RER D (Vert-de-Maisons) , découvrez cette charmante maison indépendante des années 50, alliant cachet, volumes et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une véritable entrée desservant un double séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien.
Dans sa continuité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, semi-ouverte, propose un espace dinatoire convivial avec accès direct à un joli jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments en extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que des WC séparés, parfait pour une vie de plain-pied ou recevoir.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, accompagnées d’une salle de bain entièrement rénovée et de WC.
Un sous-sol total sain complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 300 m², sans mitoyenneté, permettant de stationner jusqu’à deux véhicules.
Les + qui font la différence :
✔ Maison indépendante (aucune mitoyenneté)
✔ Excellente luminosité
✔ Beaux volumes
✔ Cuisine dinatoire aménagée et équipée
✔ Jardin sans vis-à-vis
✔ État général impeccable – maison clé en main
✔ Localisation premium à proximité immédiate du RER
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.
À visiter sans tarder.
Idéalement située à Alfortville, à seulement quelques pas de la gare RER D (Vert-de-Maisons) , découvrez cette charmante maison indépendante des années 50, alliant cachet, volumes et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une véritable entrée desservant un double séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien.
Dans sa continuité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, semi-ouverte, propose un espace dinatoire convivial avec accès direct à un joli jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments en extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que des WC séparés, parfait pour une vie de plain-pied ou recevoir.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, accompagnées d’une salle de bain entièrement rénovée et de WC.
Un sous-sol total sain complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 300 m², sans mitoyenneté, permettant de stationner jusqu’à deux véhicules.
Les + qui font la différence :
✔ Maison indépendante (aucune mitoyenneté)
✔ Excellente luminosité
✔ Beaux volumes
✔ Cuisine dinatoire aménagée et équipée
✔ Jardin sans vis-à-vis
✔ État général impeccable – maison clé en main
✔ Localisation premium à proximité immédiate du RER
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.
À visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- Proximité immédiate du RER D
- Maison en pleine propriété
- Traversante et Lumineuse
- Cuisine aménagée avec accès direct au jardin
- Sous-sol total
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol165 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVM2134
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
