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Maison, 3 chambres, garage
292 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 180 m²
MAISON 4 Pièces - 3 Chambres - 1 Garage
Je vous propose dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, à proximité immédiate des commerces (fleuriste, boulangerie, boucherie, petit supermarché), des écoles. Côté Transports, vous serez à 10 mn à pied de la gare RER d'Egly et à proximité des axes routiers (N20, N104, A10)
Cette maison de 2011 a une surface habitable de 81 m², et également un garage de 14m², le jardin est aménagé avec soin et le peu de vis-à-vis vous permettra de profiter de moments en plein air en toute tranquillité
- Au RDC : vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de 23 m², une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un WC indépendant. Accès direct à la terrasse et au jardin
- A l'étage ; un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant
Le garage d'une surface de 14 m² permet également un espace buanderie (bien pratique pour éviter d'empiéter sur les espaces de vie).
Une charreterie sur le côté de la maison peut vous permettre un stockage / rangement supplémentaire
Radiateurs à inertie de 2025
Plaque à induction de 2 ans
VMC refaite en 2024
Salle de bain refaite 3 ans
Ballon de 250 l
Les + : Secteur recherché, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, lumineux
COUP DE COEUR GARANTI
Je vous propose dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, à proximité immédiate des commerces (fleuriste, boulangerie, boucherie, petit supermarché), des écoles. Côté Transports, vous serez à 10 mn à pied de la gare RER d'Egly et à proximité des axes routiers (N20, N104, A10)
Cette maison de 2011 a une surface habitable de 81 m², et également un garage de 14m², le jardin est aménagé avec soin et le peu de vis-à-vis vous permettra de profiter de moments en plein air en toute tranquillité
- Au RDC : vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de 23 m², une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un WC indépendant. Accès direct à la terrasse et au jardin
- A l'étage ; un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant
Le garage d'une surface de 14 m² permet également un espace buanderie (bien pratique pour éviter d'empiéter sur les espaces de vie).
Une charreterie sur le côté de la maison peut vous permettre un stockage / rangement supplémentaire
Radiateurs à inertie de 2025
Plaque à induction de 2 ans
VMC refaite en 2024
Salle de bain refaite 3 ans
Ballon de 250 l
Les + : Secteur recherché, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, lumineux
COUP DE COEUR GARANTI
Les points forts du bien
- Secteur recherché
- Construction récente
- Luminosité
- Volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol96 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOllainville 91340
- RéférenceVM2039
Détail des pièces
- Entrée4,42 m²
- Pièce de vie 22,77 m²
- Cuisine aménagée et équipée 8,59 m²
- WC indépendant0,69 m²
- Dégagement4,38 m²
- Chambre 111,31 m²
- Chambre 210,23 m²
- Chambre 312 m²
- Salle de bain avec placard (ballon)5,37 m²
- WC indépendant1,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265
