MAISON 100M2 SUR GRAND TERRAIN DE 432M2
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 432 m²
Descriptif du bien
- GRAND TERRAIN
- STATIONNEMENTS
- MAISON DIVISIBLE
DRANCY - VILLAGE PARISIEN
MAISON 5 PIECES FACILEMENT DIVISIBLE EN 2 APPARTEMENTS !
A deux pas du centre ville de DRANCY, proches des écoles, des commerces de proximité, et à approximativement 15 min à pied des différents transports !
Édifiée sur un terrain exceptionnel de 432m2, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une bonne construction composée :
Au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une buanderie, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, la chaufferie et un accès au jardin.
A l'étage, une deuxième entrée indépendante !
Ce niveau comprend un couloir desservant une cuisine indépendante, un double séjour traversant avec balcon, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Les combles sont accessibles et potentiellement aménageables !
La non mitoyenneté permet à l'accès véhicule de se prolonger sur la totalité du terrain et de rejoindre la garage fermé en fond de parcelle !
La façade, les fenêtres double vitrage PVC, les volets roulants électriques ainsi que le tableau électrique ont été rénové récemment !
La maison est saine grâce à sa qualité de construction et l'entretien des propriétaires depuis sa construction !
Il ne vous reste plus qu'à l'aménager et la décorer comme il vous plaira alors n'attendez plus pour visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationDrancy 93700
- RéférenceVM1671
Détail des pièces
- SÉJOUR25 m²
- SALLE DE BAINS4 m²
- CUISINE7,2 m²
- WC1,2 m²
- ENTRÉE5 m²
- ENTRÉE/COULOIR5 m²
- BUANDERIE/CUISINE7,1 m²
- CHAMBRE RDC DROITE15,1 m²
- CHAMBRE RDC GAUCHE10,2 m²
- CHAMBRE10 m²
- SALLE D'EAU WC5,2 m²
- CHAUFFERIE5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853669786 • RCP en cours
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