Studio à louer, 1 pièce - Créteil 94000
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CRETEIL RUE JEAN HEMARD STUDIO

900 € /mois CC

Descriptif du bien

  • Surface : 33.8 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Studio Lumineux et Moderne - 1 RUE JEAN HEMARD 94000 CRETEIL

Découvrez ce magnifique studio de 33,80 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages, construit en 2017 et rénové en 2026. Ce bijou architectural allie modernité et confort, avec une vue imprenable sur une verdure apaisante.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un espace ouvert et convivial.

La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement ce logement. L'ascenseur et la conformité PMR rendent cet appartement accessible à tous.

Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, ce studio offre un sentiment d'espace et de grandeur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des commerces à 5 minutes à pied, des écoles à 10 minutes en voiture, et des transports en commun à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des avantages d'un emplacement central.

POUR VISITER : MERCI DE SUIVRE LE PROCESSUS SUIVANT

1—-> se rendre sur le site zelok :
https://www.zelok.fr/
2—> déposer votre dossier de façon démarterialisé
3—> me transmettre par message et/ou par mail : votre attestation de dépôt de dossier
Mon mail: mickael.guersan@instantimmo.fr
Ma carte : https://card.pm/instantimmo/c2fb09e 
APPARTEMENT Géré : Avec GARANTIE LOYERS IMPAYES :
POUR DEPOSER UN DOSSIER :CUMULER 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE NET ET ETRE EN CDI / OU / ETUDIANT + GARANT
Me contacter par sms : pour premier contact avec Ref : STUDIO HEMARD

Les points forts du bien

  • GRAND APPARTEMENT 33,8m2
  • EN TRES BON ETAT
  • RESIDENCE STANDING RECENTE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    34 m²
  • Séjour
    20 m²
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Créteil 94000
  • Référence
    LA9884

Informations complémentaires

Honoraires de 444 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 367.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours

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