CRETEIL - CENTRE ANCIEN - RUE DU GENERAL LECLERC - CHAMBRE A LOUER EN PAVILLON

900 € /mois CC

Descriptif du bien

Surface : 12.51 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1

🏡 NOUVEAUTÉ À CRÉTEIL – PROXIMITÉ CENTRE ANCIEN / VILLAGE
CHAMBRE DE 12,51 m² AU SEIN D'UN MAGNIFIQUE PAVILLON DE 224 m² "CLÉS EN MAIN" (Idéal Étudiants / Jeunes Actifs)

Vous cherchez un logement moderne, parfaitement équipé et idéalement situé ? Découvrez cette superbe chambre meublée au sein d'un pavillon récent (construction 2006) de 224 m², bâti sur un terrain de 500 m², entièrement pensé pour votre confort et votre tranquillité, situé rue du Général Leclerc à Créteil (94000).

Proposées par un propriétaire extrêmement soigneux, ces chambres indépendantes offrent des prestations de grande qualité dans un cadre verdoyant et un quartier pavillonnaire calme, proche du Village, des commerces, des transports et des universités.

✨ LE CONCEPT "100% CLÉS EN MAIN"

Oubliez la corvée d'installation : posez vos valises, tout y est !

Votre espace privé (12,51 m²) : Lit avec matelas neuf, bureau, chaise et grand placard de rangement.
Des espaces communs spacieux et confortables :
- Un grand séjour / pièce à vivre lumineux de 60 m² avec espace salle à manger et TV.
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Salle de bains, WC séparés et dégagements.
- Un grand sous-sol pratique.
- Un magnifique jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre superbe.

🤝 CADRE DE VIE & AMBIANCE
Afin de garantir la sérénité de tous les occupants, une attention toute particulière est portée à la sélection des candidats. L'objectif est de préserver un environnement de vie agréable, une bonne ambiance harmonieuse, ainsi qu'une cohabitation entre personnes soigneuses, respectueuses et bienveillantes.

💰 DES CHARGES TOUT COMPRIS (ZÉRO SURPRISE !)
Le loyer inclut absolument tout :

Consommation d'eau (froide et chaude)
Électricité et chauffage
Connexion Internet Fibre très haut débit

📋 PROFILS RECHERCHÉS
Nous recherchons des personnes soigneuses et respectueuses : Étudiants (avec garants solides) ou Jeunes actifs en CDI.
⚠️ PROCÉDURE DE CANDIDATURE OBLIGATOIRE
Aucun dossier ne sera traité sans le respect strict de ces 2 étapes :

Envoyez un SMS au 06 76 37 17 42 en indiquant impérativement :
- Vos Nom et Prénom
- Votre situation (Université/Fac si étudiant, ou contrat/CDI avec nom de l'entreprise si actif)
Envoyez votre dossier complet par e-mail à : mickael.guersan@instantimmo.fr
(Prenez soin de bien rappeler vos Nom, Prénom et Numéro de téléphone dans le corps du mail afin de faire le rapprochement).
- Pièces pour le candidat : Pièce d'identité, certificat de scolarité/carte étudiante (ou contrat de travail / justificatifs d'activité).
- Pièces pour le garant : Pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de paie, attestation employeur de moins d'un mois, 2 derniers avis d'imposition, et les 3 dernières quittances de loyer (ou avis de taxe foncière).

ℹ️ Note : Inutile d'appeler pour un premier contact. Après étude du dossier, nous vous recontacterons directement pour planifier les visites.

+33 6 76 37 17 42

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Géothermie/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface au sol
224.08 m²
Séjour
59.09 m²
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
2006
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Entièrement meublé
Isolation
Très bonne
Cave
Oui
Localisation
Créteil 94000
Référence
LA10620

Informations complémentaires

comprenant 37,91 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours

Nos honoraires