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Vendu

Appartement Créteil

5 mn du métro Pointe du Lac, Duplex dernier étage

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Appartement à Créteil — photo 1 sur 11 Vendu 1 / 11

Description et
caractéristiques.

5 mn du métro Pointe du Lac, Duplex dernier étage

Je vous propose en Exclusivité, sur la commune de Créteil ce charmant duplex de 3 pièces de 82 m² au dernier étage avec ascenseur et gardien.
Le bien se situe à proximité des écoles, commerces et à 7min à pied de la ligne 8 station "Pointe du Lac",
Vous serez charmé par la luminosité de l'appartement avec son salon cathédrale
il se compose comme suit :
- Au 5ème étage : une entrée, une belle pièce de vie de 39m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 15 m² exposée Sud Ouest avec vue dégagée, un WC indépendant
- Au 6ème étage : mezzanine, dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Réfection récente des revêtements, salle d'eau refaite également, Électricité refaite
Chauffage individuel au gaz
1 place de parking en sous-sol complète ce bien.

  • Duplex en dernier étage
  • Terrasse de 15 m²
  • Proche Métro ligne 8
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
5
Étages dans l’immeuble
5
Année de construction
1970
Exposition
Sud-Ouest
Séjour
39 m²
Salle d’eau
1
WC
2
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Terrasse
1
Surface terrasse
15 m²
Stationnement
1

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieD
199 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreD
42 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 150 à 1 610 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

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Référence VA5418

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    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94000 Créteil
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 16 250 € TTC

    Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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