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À vendre · 75014 Paris

Appartement
Paris

PARIS 14ème - RUE DE LA GAITE - Appartement T2 Charme et Confort

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

PARIS 14ème - RUE DE LA GAITE - Appartement T2 Charme et Confort

Plongez dans un havre de paix et de modernité avec cet appartement T2 d'une surface habitable de 30 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Construit en 1950, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec une vue dégagée, cet appartement vous offre un séjour lumineux de 18 m², parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité et plaisir. La chambre, spacieuse et confortable, vous garantit des nuits paisibles. L'appartement est en bon état, avec une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de commodité. La cave, incluse, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre intérieur tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un cadre agréable pour vos déplacements quotidiens. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, parcs et jardins, ainsi que des arrêts de bus et de métro. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des collèges. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à des arrêts de tramway. À 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à des médecins généralistes.

  • Localisation
  • Petite Copropriété
  • Idéal Investissement Locatif
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
29 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix au m²
9 759 €/m²
Étage
2
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1950
Séjour
15 m²
Salle d’eau
1
WC
1

Autour du bien

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en temps réel.

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    Référence VA9862

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Prix de vente
    283 000 €
    Localisation
    75014 Paris
    Surface habitable
    29 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 7 000 € TTC
    Prix hors honoraires
    276 000 €
    Copropriété
    18 lots
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    227 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    8 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard850 à 990 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.