Chargé du dossier
Irène Delafuente
RSAC 932 659 485Bien concernéAppartement · 75011 ParisRéférence VA10323
À vendre · 75011 Paris
Appartement
Paris
Appartement 2 pièces 32 m² lumineux avec ascenseur – Paris 11ème (Boulevard Voltaire / Nation)
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Appartement 2 pièces 32 m² lumineux avec ascenseur – Paris 11ème (Boulevard Voltaire / Nation)
Idéalement situé sur le Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la place de la Nation au cœur du 11ème arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 32 m².
Niché au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien séduit par son agencement optimal sans perte de place et sa belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour exposé sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi, d'une cuisine indépendante équipée, d’une chambre séparée, d'une salle d'eau ainsi que d’un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Ses principaux atouts résident dans son emplacement stratégique proche des transports et des commerces de Nation, ainsi que dans son exposition idéale.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Irène de l'agence INSTANTiMMO.
- Exposition idéale
- Étage élevé avec ascenseur
- Emplacement recherché
- Cave
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 32 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Prix au m²
- 10 469 €/m²
- Étage
- 3
- Étages dans l’immeuble
- 7
- Année de construction
- 1875
- Exposition
- Sud-Ouest
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Cave
- Oui
- Meublé
- Oui
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 335 000 €
- Localisation
- 75011 Paris
- Surface habitable
- 32 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 18 425 € TTC
- Prix hors honoraires
- 316 575 €
- Copropriété
- 22 lots
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieE
320 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreC
13 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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