Consommation d’énergieD
176 kWhEP/m²/an- A
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Vendu
Maison Maisons-Alfort
Maison Bourgeoise
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Vendu Description et
caractéristiques.
Maison Bourgeoise
Perle rare en bord de Marne ! Découvrez cette somptueuse demeure bourgeoise offrant un cadre de vie idyllique, à seulement 7 minutes à pied du métro École Vétérinaire. Une opportunité unique vous attend dans cet emplacement privilégié.
Nichée au cœur d'une parcelle verdoyante de 395 m2, cette propriété de caractère s'étend sur 230 m2 habitables, et 348 au sol, répartis sur 3 niveaux et un sous-sol aménagé.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure majestueuse et son atmosphère empreinte d'élégance.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un double séjour traversant, sublimé par une spectaculaire baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin enchanteur. Une cuisine dînatoire haut de gamme, aménagée avec soin, vous invite à exprimer votre passion culinaire, tandis qu'un WC discret complète cet étage.
À l'étage, vous attend 4 vastes chambres, une salle d'eau raffinée, une salle de bains et des toilettes séparées et de nombreux rangement. Un espace pensé pour votre confort et celui de votre famille.
Au dernier étage, une suite parentale grandiose vous attend, offrant un refuge d'intimité avec sa salle de bains privative et son dressing somptueux. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.
Le sous-sol, révèle ses multiples facettes : une buanderie pratique, une salle de sport avec sauna pour prendre soin de votre corps, une salle de projection pour des moments de divertissement, un bureau inspirant pour travailler avec passion, et une cave pour préserver vos trésors les plus précieux.
Un jardin verdoyant et arboré pour se relaxé paisiblement.
Cerise sur le gâteau, un vaste garage vous permettra d'accueillir aisément deux voitures, ajoutant ainsi une touche pratique à ce tableau d'excellence.
Le confort est également au rendez-vous grâce au chauffage au gaz qui vous enveloppera de chaleur tout au long de l'année.
Ne laissez pas filer cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette demeure bourgeoise d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette véritable perle architecturale, mêlant originalité, charme et emplacement privilégié.
- Type de bien
- Maison
- Transaction
- Vente
- Année de construction
- 1930
- Exposition
- Sud
- Séjour
- 65 m²
- Salle de bains
- 2
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 3
- Cave
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Surface jardin
- 250 m²
- Stationnement
- 1
Diagnostic de performance énergétique.
Émissions de gaz à effet de serreD
41 kgCO2e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Parlons de ce bien
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Chargé du dossier
Jacky Merai
RSAC 822569828Bien concernéMaison · 94700 Maisons-AlfortRéférence VM1185
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Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 94700 Maisons-Alfort
- Honoraires
- À la charge de l’acquéreur · 40 000 € TTC
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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