Appartement à louer, 2 pièces - Créteil 94000
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CRETEIL - ALLEE DE LA TOISON D'OR - LAC

1 200 € /mois CC

Descriptif du bien

  • Surface : 52.72 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Créteil Lac - Appartement T2 meublé - Allée de la Toison d'Or

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T2 entièrement meublé, situé au 6ème étage d'une résidence de bon standing. Cet Appartement de 52,72 m² habitables avec  exposition sud vous offre une belle luminosité avec ses grandes ouvertures 

L'Appartement se compose d'un spacieux séjour de 18 m² baigné de lumière naturelle sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée sur balcon, d'une chambre confortable sur balcon également, d'une salle de bains récente et d'un WC indépendant. Les deux balcons vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'état intérieur est en bon état, et les parties communes, en excellent état, vous garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace déjà charmant.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique sur le lac, et profiter de la douceur de vivre en toute sérénité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix.

Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez un bus à 5 min à pied, deux stations de métro à 10 min à pied, une crèche et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min à pied. Il y a également plusieurs restaurants et médecins généralistes à 5 min à pied. De plus, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 min à pied. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Les points forts du bien

  • Localisation recherchée
  • Immeuble de Bon Standing
  • Appartement F2 - meublé
  • Agencement et Luminosité
  • Volumes des Pièces
  • Vue partiel sur le lac, et 2 balcons
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Concierge, Digicode
  • Surface au sol
    53 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Créteil 94000
  • Référence
    LA7696

Informations complémentaires

Honoraires de 685 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 160 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 691.00 et 935.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours

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