Appartement à louer, 2 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Appartement à louer, 2 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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📍 À louer – F2 de 43,51 m² à Saint-Maur-des-Fossés – 102 avenue Foch

Loué

Descriptif du bien

  • Surface : 43.51 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
📍 À louer – F2 de 43,51 m² à Saint-Maur-des-Fossés – 102 avenue Foch

📣 RARE SUR LE SECTEUR – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – PRIX EN DESSOUS DU MARCHÉ POUR LOCATION RAPIDE

Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence de très bon standing en pierre de taille, ce 2 pièces lumineux de 43,51 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec un balcon de plus de 7 m² sans vis-à-vis.

🔹 Détail des surfaces :
  • Entrée 2,9 m²
  • Séjour : 18,54 m² avec accès au balcon
  • Cuisine indépendante : 6,68 m² (partiellement aménagée – électroménager à prévoir : plaques, réfrigérateur…)
  • Chambre : 10,07 m²
  • Salle de bains avec WC : 4,10 m²
  • Balcon sans vis-à-vis d’environ 7 m²
  • Parking privatif sécurisé au sous-sol
⚙️ Équipements :
  • Double vitrage
  • Volets roulants manuels
  • Ascenseur
  • Résidence calme et sécurisée de bon standing
📦 Location vide (non meublée) – idéal pour personne seule, couple ou étudiant avec garant.

📌 Très bon emplacement sur l’avenue Foch à Saint-Maur, proche des commerces, bus, RER et bords de Marne

💶 Loyer positionné en dessous du marché pour une location rapide – contactez-nous Rapidement

🔍 Dossier à envoyer à : mickael.guersan@instantimmo.fr

📁 Documents à fournir pour le locataire :
  • Pièce d’identité
  • Contrat de travail
  • 3 dernières fiches de paie
  • 2 derniers avis d’imposition
  • Attestation employeur
  • 3 dernières quittances de loyer (si déjà locataire)
🎓 Étudiants acceptés avec garant

📁 Garants / indépendants / propriétaires :
  • Si indépendant : 2 derniers bilans
  • Si propriétaire : dernière taxe foncière
🛑 Conditions de solvabilité : revenus nets ≥ 2,7x le loyer – garant demandé.

📞 VISITES SUR RENDEZ-VOUS – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Contact : Mickaël GUERSAN
📩 mickael.guersan@instantimmo.fr
Agence INSTANTiMMO

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Distribution
  • Appt + Balcon + Parking privatif
  • Pas de vis à vis
  • Belle superifcie
  • Résidence de bon standing
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    44 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
  • Référence
    LA8265

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Location
Appartement
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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