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Créteil - Créteil face Lac - Ligne 8 Préfécture 3min
1 650 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 68.95 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Situé Allée de la Toison d'Or à Créteil au premier étage d'une petite copropriété, à seulement 4 minutes à pied du métro Métro Préfecture et à moins d'une minute du célèbre Lac de Créteil, découvrez ce magnifique 3 pièces de 68,95 m² entièrement refait à neuf.
L'appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel :
Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le lac de Créteil
Cuisine moderne aménagée & équipée et logement entièrement rénové
Deux chambres confortables
Second balcon côté nuit donnant sur le jardin paysager de la copropriété (environ 50 m²)
Résidence calme et recherchée
Environnement verdoyant au pied du lac
Jardin commun 50m2
Deux caves.
Place de parking, parking public 3min à pieds.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié alliant nature, transports (3min), commerces ( 3min) et commodités à quelques minutes seulement.
Surface : 68,95 m²
🛏 Type : T3
Loyer : 1 650 € charges comprises
Appartement meublé
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les locataires recherchant un appartement moderne avec extérieur et une situation exceptionnelle face au lac.
Disponible immédiatement. À visiter sans tarder !
L'appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel :
Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le lac de Créteil
Cuisine moderne aménagée & équipée et logement entièrement rénové
Deux chambres confortables
Second balcon côté nuit donnant sur le jardin paysager de la copropriété (environ 50 m²)
Résidence calme et recherchée
Environnement verdoyant au pied du lac
Jardin commun 50m2
Deux caves.
Place de parking, parking public 3min à pieds.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié alliant nature, transports (3min), commerces ( 3min) et commodités à quelques minutes seulement.
Surface : 68,95 m²
🛏 Type : T3
Loyer : 1 650 € charges comprises
Appartement meublé
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les locataires recherchant un appartement moderne avec extérieur et une situation exceptionnelle face au lac.
Disponible immédiatement. À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Meublé
- Face Lac
- Deux balcons
- Jardin commun
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueLac
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCréteil 94000 - Toison d'Or
- RéférenceLA10370
Informations complémentaires
Honoraires de 896 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 950 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
