GRANDE MAISON PROCHE GARE
2 860 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 131.68 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 330 m²
GRANDE MAISON - ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS - 5 MINUTES DU RER D MAISONS-ALFORT/ALFORTVILLE
Dans une charmante rue pavillonnaire, INSTANTiMMO vous propose une grande maison 5/6 pièces de 131m2.
Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon salle à manger avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi que d'une chambre de presque 14m2, d'une buanderie, de WC indépendants sur ce niveau.
A l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains, et 2 grands placard de rangement.
Vous emprunterez l'escalier pour descendre sur le dernier niveau bas, ou vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, 2 grandes chambres ou 1 chambre et un salon.
Plusieurs places de parking complètent ce bien ainsi qu'une petite dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou d'un espace télétravail de 31m2.
- eau chaude et chauffage individuel gaz.
COMMODITES :
RER D - "Maisons-Alfort/Alfortville" - 650 m (8 minutes)
BUS 103 - "Camélias" - 300 m (4 minutes)
Commerces- 300 m (4 minutes)
N'attendez plus, contactez moi pour les modalités de location !
Dans une charmante rue pavillonnaire, INSTANTiMMO vous propose une grande maison 5/6 pièces de 131m2.
Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon salle à manger avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi que d'une chambre de presque 14m2, d'une buanderie, de WC indépendants sur ce niveau.
A l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains, et 2 grands placard de rangement.
Vous emprunterez l'escalier pour descendre sur le dernier niveau bas, ou vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, 2 grandes chambres ou 1 chambre et un salon.
Plusieurs places de parking complètent ce bien ainsi qu'une petite dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou d'un espace télétravail de 31m2.
- eau chaude et chauffage individuel gaz.
COMMODITES :
RER D - "Maisons-Alfort/Alfortville" - 650 m (8 minutes)
BUS 103 - "Camélias" - 300 m (4 minutes)
Commerces- 300 m (4 minutes)
N'attendez plus, contactez moi pour les modalités de location !
Les points forts du bien
- VOLUMES
- PROCHES COMMODITES
- PROCHE TRANSPORTS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlfortville 94140 - FLEURS
- RéférenceLM2273
Détail des pièces
- SALON20.49 m²
- SALLE A MANGER10.67 m²
- CUISINE5.52 m²
- DEGAGEMENT 5.58 m²
- WC0.91 m²
- BUANDERIE1.75 m²
- CHAMBRE 113.73 m²
- ESCALIER m²
- DEBARRAS m²
- WC 21.22 m²
- PALIER DEGAGEMENT3.45 m²
- CHAMBRE 28.49 m²
- CHAMBRE 310.89 m²
- GRENIER m²
- SALLE DE BAINS3 m²
- ENTREE10.25 m²
- CUISINE5.20 m²
- SEJOUR15.52 m²
- CHAMBRE11.58 m²
- WC0.63 m²
- SALLE D'EAU2.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 727 € TTC à la charge du locataire comprenant 398 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2800 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899242531 • RCP AACI/18057/22580
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899242531 • RCP AACI/18057/22580
