RETOUR D'APPARTEMENT T2 AVEC BALCON PROCHE GARE
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAUX APPARTEMENTS A BUSSY SAINT GEORGES, A PROXIMITE DE LA GARE
ELIGIBLE PTZ !!! EXCLUSIVITE INSTANTIMMO NEUF
Découvrez ce nouveau programme à proximité de tout, conçu pour offrir un cadre de vie alliant tranquillité, confort et modernité. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, ce programme immobilier s’intègre parfaitement dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles et les transports.
L'appartement :
Beau 2 pièces de 40m², composé d'une entrée, un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre spacieuse, d'un salle de bains, et d'un WC indépendant. 1 Parking en sus obligatoire.
Prix hors parking : 255.000€
Stationnement en sus obligatoire : 14.000€
Total parking inclus : 269.000€
Un cadre de vie entre nature et dynamisme
Bussy Saint Goerges est une commune au charme authentique, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. La ville est entourée de vastes espaces verts comme le Parc du Génitoy, idéal pour les promenades et activités de plein air. Vous y trouverez également de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires et des équipements de loisirs, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Une accessibilité optimale
Situé à quelques minutes à pied de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, ce programme immobilier permet de rejoindre le centre de Paris. La proximité des axes routiers (A104, A4) facilite également les déplacements en voiture.
Des appartements modernes répondant aux dernières normes environnementales :
Ce programme propose des appartements allant du T2 au T5, conçues pour offrir un confort optimal avec de belles surfaces et des espaces extérieurs privatifs. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur et d’un stationnement, permettant un mode de vie serein et indépendant. Les espaces intérieurs sont pensés pour être lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et une isolation thermique et phonique renforcée (RE 2020).
Les atouts du programme
✔Habitable sous 1 an
✔ Appartement avec extérieur et stationnement
✔ Quartier calme et résidentiel proche des commerces et écoles
✔ Accès rapide au RER A et aux axes routiers stratégiques
✔ Prestations modernes et matériaux de qualité
✔ Frais de notaire réduits et éligibilité au dispositif Pinel
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison immédiate – Contactez-nous pour plus d’informations ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr !
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L'appartement :
Beau 2 pièces de 40m², composé d'une entrée, un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre spacieuse, d'un salle de bains, et d'un WC indépendant. 1 Parking en sus obligatoire.
Prix hors parking : 255.000€
Stationnement en sus obligatoire : 14.000€
Total parking inclus : 269.000€
Un cadre de vie entre nature et dynamisme
Bussy Saint Goerges est une commune au charme authentique, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. La ville est entourée de vastes espaces verts comme le Parc du Génitoy, idéal pour les promenades et activités de plein air. Vous y trouverez également de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires et des équipements de loisirs, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Une accessibilité optimale
Situé à quelques minutes à pied de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, ce programme immobilier permet de rejoindre le centre de Paris. La proximité des axes routiers (A104, A4) facilite également les déplacements en voiture.
Des appartements modernes répondant aux dernières normes environnementales :
Ce programme propose des appartements allant du T2 au T5, conçues pour offrir un confort optimal avec de belles surfaces et des espaces extérieurs privatifs. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur et d’un stationnement, permettant un mode de vie serein et indépendant. Les espaces intérieurs sont pensés pour être lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et une isolation thermique et phonique renforcée (RE 2020).
Les atouts du programme
✔Habitable sous 1 an
✔ Appartement avec extérieur et stationnement
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Les points forts du bien
- Gare à quelques minutes à pied
- Proche commerces
- Parc du Génitoy accessible à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- CuisineNon équipée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationBussy-Saint-Georges 77600
- RéférenceVA9334
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
