Studio à vendre, 1 pièce - Créteil 94000
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CRETEIL VILLAGE - RUE PIETONNE - STUDIO

158 000

Descriptif du bien

  • Surface : 25.73 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Créteil Village - Au coeur de la Rue piétonne - Studio Charme et Confort au Cœur de la Ville

Découvrez ce studio de 25,73 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1950 et entièrement rénové en 2015. Ce petit nid douillet, avec son séjour de 16 m², vous offre un espace de vie chaleureux, parfait pour un investissement locatif.

Cuisine Ouverte aménagée et équipée, Les fenêtres en double vitrage ouvrent sur une vue de la cour dans le calme, Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, les parties communes sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Appartement Studio à quelques pas des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des épiceries, des restaurants, des parcs et jardins, et même des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes et des métros à 15 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 10 minutes à pied.

Proximité, transports, TVM accès RER A Saint Maur Créteil, Métro 8 Université, commerces de la rue piétonne, bords de marne ...

Les points forts du bien

  • Idéal Investisseur
  • Très Bonne Isolation
  • Rare sur le secteur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    26 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Créteil 94000 - CRETEIL VILLAGE RUE PIETONNE
  • Référence
    VA9696

Détail des pièces

  • Séjour
    15,58 m²
  • Cuisine
    5,58 m²
  • SDE + WC
    4,31 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours

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