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2 pièces Dernier étage Terrasses Reuilly Diderot
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.14 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 Lumineux avec Vue Dégagée - 38,14 m²
INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T2 de 38,14 m², situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et gardienne. Cet appartement est prêt à accueillir vos rêves et votre créativité pour le rafraîchir à votre goût.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée qui vous offrira des couchers de soleil inoubliables.
La cuisine indépendante (possible US) vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La chambre, confortable et lumineuse donnant sur un balcon filant, vous garantira des nuits paisibles. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel et pratique.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien.
Idéalement situé au pieds du métro Reuilly Diderot et à deux pas de la place de la Nation, vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
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Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée qui vous offrira des couchers de soleil inoubliables.
La cuisine indépendante (possible US) vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La chambre, confortable et lumineuse donnant sur un balcon filant, vous garantira des nuits paisibles. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel et pratique.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien.
Idéalement situé au pieds du métro Reuilly Diderot et à deux pas de la place de la Nation, vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
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Les points forts du bien
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 magnifiques terrasses
- Vue exceptionnelle
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage9
- Construction1958
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA8863
Détail des pièces
- WC1,27 m²
- Salle d'eau1,55 m²
- Cuisine4,4 m²
- Séjour18,80 m²
- Chambre et placard9,42 m²
- Entrée et dégagement2,70 m²
- Balcon n°16,48 m²
- Balcon n°210,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
