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CRETEIL - METRO PREFECTURE - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 BALCONS
248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 4
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 avec balcons et vue dégagée - Créteil Préfecture
Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro ligne 8 (station Créteil Préfecture), cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable dans une résidence bien entretenue (ravalement récent en 2025).
Un aménagement optimisé pour le quotidien :
Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous :
M.GUERSAN Mickaël 0676371742
https://card.pm/instantimmo/c2fb09e
Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro ligne 8 (station Créteil Préfecture), cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable dans une résidence bien entretenue (ravalement récent en 2025).
Un aménagement optimisé pour le quotidien :
- Entrée fonctionnelle : Elle dispose d'un dégagement avec un placard intégré, idéal pour organiser vos rangements dès l'arrivée.
- Séjour convivial : Cette pièce de vie lumineuse se prolonge naturellement sur un premier balcon, parfait pour vos moments de détente.
- Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, elle bénéficie d'une loggia fermée en double vitrage, un vrai plus pour créer un espace cellier ou buanderie au calme.
- Espace nuit reposant : Un dégagement dessert deux chambres avec parquet ainsi qu'une salle de bains spacieuse, pensée pour le confort de toute la famille.
- Un logement prêt à vivre : L'appartement est en très bon état, avec des peintures entièrement refaites.
- Un environnement familial : Vous profitez d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, crèches et centres commerciaux accessibles à pied.
- Accessibilité : Résidence moderne avec ascenseur et aux normes PMR, facilitant les déplacements quotidiens.
- Transports : Connexion rapide à Paris via le métro ligne 8, complétée par un réseau de bus efficace et un accès aisé aux grands axes routiers.
- Annexes : Une cave sécurisée est incluse pour vos besoins de stockage.
Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous :
M.GUERSAN Mickaël 0676371742
https://card.pm/instantimmo/c2fb09e
Les points forts du bien
- Cuisine avec loggia aménagée équipée
- proximité écoles, commerces ,transports, parcs
- 2 balcons + loggia
- luminosité
Caractéristiques techniques
- Surface au sol60 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationCréteil 94000 - Métro Préfecture
- RéférenceVA10408
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
