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Magnifique 3 pièces balcon parking
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement 3 pièces de standing – Élégance et sérénité à Maisons-Alfort
Au cœur de l’avenue de la République à Maisons-Alfort, au sein d’une résidence de standing soigneusement entretenue, INSTANTiMMO vous propose ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé qui séduit par son raffinement, son calme absolu et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace élégant agrémenté de rangements sur mesure, pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine dinatoire contemporaine, prolongée par un agréable balcon entièrement orienté sur cour, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux donnant sur le balcon véritable havre de paix à l’abri de toute agitation urbaine.
L’appartement dispose également d’une salle de bains soignée et de WC séparés, complétant parfaitement cet ensemble harmonieux.
Enfin, une place de parking en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien, apportant un confort de stationnement rare et recherché dans le secteur.
Les points forts :
Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.
Au cœur de l’avenue de la République à Maisons-Alfort, au sein d’une résidence de standing soigneusement entretenue, INSTANTiMMO vous propose ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé qui séduit par son raffinement, son calme absolu et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace élégant agrémenté de rangements sur mesure, pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine dinatoire contemporaine, prolongée par un agréable balcon entièrement orienté sur cour, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux donnant sur le balcon véritable havre de paix à l’abri de toute agitation urbaine.
L’appartement dispose également d’une salle de bains soignée et de WC séparés, complétant parfaitement cet ensemble harmonieux.
Enfin, une place de parking en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien, apportant un confort de stationnement rare et recherché dans le secteur.
Les points forts :
- Résidence de standing recherchée
- Environnement calme et préservé, balcon sur cour
- Volumes équilibrés et circulation fluide
- Nombreux rangements intégrés sur mesure
- Place de parking en sous-sol sécurisé
- Proximité immédiate des transports (RER D et métro ligne 8) et des commodités
Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- Résidence récente
- Centre ville
- Prestations haut de gamme
- Aucun travaux à prévoir
- Balcon
- Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA6617
Détail des pièces
- Entrée et placard4,29 m²
- séjour et cuisine28,65 m²
- chambre 111,69 m²
- dégagement3,26 m²
- salle de bains4,55 m²
- chambre 210,85 m²
- WC1,76 m²
- balcon22,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
