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Charmant T3 balcon parking
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À VENDRE – Élégant 3 pièces de 59 m² avec balcon – Résidence contemporaine de standing
Au sein d’une résidence récente de standing édifiée en 2015 à 5 min à pieds du RER D Vert de Maison et de la future ligne 15, INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement 3 pièces de 59 m², situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des prestations de qualité. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour des moments de détente en toute quiétude.
L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes et confortables. Une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés complètent ce bien parfaitement agencé.
L’appartement est présenté dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, finitions soignées et matériaux de qualité, offrant un confort immédiat.
Une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble.
Les atouts :
À découvrir sans attendre.
Au sein d’une résidence récente de standing édifiée en 2015 à 5 min à pieds du RER D Vert de Maison et de la future ligne 15, INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement 3 pièces de 59 m², situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des prestations de qualité. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour des moments de détente en toute quiétude.
L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes et confortables. Une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés complètent ce bien parfaitement agencé.
L’appartement est présenté dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, finitions soignées et matériaux de qualité, offrant un confort immédiat.
Une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble.
Les atouts :
- Résidence contemporaine de standing (2015)
- Étage élevé avec environnement calme
- Luminosité et agencement optimal
- Balcon agréable
- Prestations soignées
- Stationnement privatif
- Bien clé en main
À découvrir sans attendre.
Les points forts du bien
- Résidence récente
- Aucun travaux à prévoir
- Balcon
- Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA9886
Détail des pièces
- Entrée5,32 m²
- Séjour et cuisine24,39 m²
- Salle de bains4,79 m²
- WC1,86 m²
- Chambre 111,67 m²
- Chambre 210,82 m²
- Balcon5,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 081 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
