



Bel appartement de charme de 79 m²
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement proche de la Marne – La Varenne
Au cœur du quartier recherché de La Varenne, découvrez ce charmant T3/4 de 79 m² datant de 1920, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne.
Situé au 4ᵉ étage sur 5 cet appartement lumineux profite d’une belle exposition offrant des pièces spacieuses et baignées de lumière.
Il se compose de :
•2 chambres,
•un double séjour ou séjour + bureau,
•une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie,
•une salle de bains,
•un WC indépendant.
Côté praticité, vous bénéficierez d’une cave de 6,02 m² ainsi qu’un cabanon pour vélos et poussettes.
Les huisseries en PVC garantissent une bonne isolation, et l’appartement est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale.
L’environnement est un vrai atout : écoles (crèche, maternelle, collège), commerces, cinéma, restaurants et parcs se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
Un appartement de bon standing, en bon état, idéal pour profiter du cadre de vie agréable de la Marne.
👉 À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- À proximité des transports
- Cinéma
- Marché de la Varenne
- Écoles et crèches
- Tous commerces
- Marne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94210 - La Varenne
- RéférenceVA6764


Détail des pièces
- Dégagament9,1 m²
- Wc1,01 m²
- Cuisine5,65 m²
- Salle de bain4,7 m²
- Chambre 112,77 m²
- Chambre 210,16 m²
- Dressing3,91 m²
- Salon15,91 m²
- Séjour15,89 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 659 485 • RCP MA035A20ANPM/O2