À LOUER – Duplex 58 m² à Saint-Maurice, coup de cœur assuré ! À deux pas de Paris et du Bois de Vincennes, découvrez ce magnifique duplex de 58 m² niché dans une résidence calme. Ce bien rare séduit par son charme authentique, sa luminosité et son environnement paisible. Il offre une agréable pièce de vie, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre confortable avec la possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également sa belle salle de bains moderne et fonctionnelle, ses fenêtres en double vitrage garantissant un confort optimal. Situé dans un cadre verdoyant recherché, aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Un véritable havre de paix. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Situé à Créteil, dans un environnement agréable à proximité immédiate des bords de Marne, découvrez ce bel appartement non meublé de 105 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Sa belle superficie et son agencement en font un logement idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des bords de Marne, RER A Saint-Maur–Créteil à environ 10 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité, des commerces, des établissements scolaires offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Une place de stationnement intérieure complète ce bien.

Maison familiale pleine de charme – Créteil Village Située dans le secteur très recherché de Créteil Village, à deux pas des bords de Marne, cette magnifique maison familiale saura vous séduire par son cachet et son environnement privilégié. Édifiée sur un beau terrain de 600 m², à l’abri des regards, la propriété offre un cadre de vie paisible et intimiste. Elle dispose également d’un grand garage fermé, un véritable atout sur le secteur. Entièrement rénovée en 2021, elle offre des prestations de qualité et une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte avec salle à manger, ainsi qu’un spacieux salon lumineux, tourné vers le jardin intime et sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied avec son dressing et sa salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bain accueillent confortablement enfants ou invités. Un grand sous-sol vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Idéalement située, la maison bénéficie de la sectorisation de l’école Victor Hugo. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Terrain constructible de 459 m² – Saint-Maur-des-Fossés – Quartier La Varenne Situé dans le très recherché quartier résidentiel de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 459 m², implanté dans un environnement pavillonnaire calme, résidentiel et verdoyant. Ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction d’une maison individuelle, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne. Les atouts : Terrain constructible de 459 m². Quartier résidentiel, l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés. Environnement exclusivement pavillonnaire. Cadre de vie calme. Proximité des commodités et des transports. Une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un secteur d’exception. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

SUPERBE STUDIO – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES BORDS DE MARNE – SANS VIS-À-VIS – SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 29. 33 m², idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant une vue panoramique imprenable sur les bords de Marne, sans aucun vis-à-vis. Son balcon est un véritable atout, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant tout au long de l’année. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements. Une cuisine aménagée et équipée. Une agréable pièce de vie baignée de lumière. Une cloison amovible permettant de créer facilement un espace nuit indépendant tout en conservant un coin salon. Une petite buanderie, pratique pour le rangement et l’installation d’un lave-linge Une salle d’eau Vous serez séduit par son environnement privilégié, sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud, sa vue imprenable sur la Marne et son cadre de vie exceptionnel, idéal pour profiter des promenades le long des bords de Marne. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Place de parking à vendre en sous-terrain au 28 avenue de Chanzy à Saint-Maur des Fossés (La Varenne). Charges de copropriété Charges Communes : 22,14 €Bâtiment C : 0,54 €Ligne spécifique Parking : 3,53 €Fonds Travaux : 2,84 €TOTAL TRIMESTRIEL : 29,05 €

Bel appartement 4 pièces – 79 m² – La Varenne Saint-Hilaire Idéalement situé à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, des écoles et à quelques pas du RER A, découvrez ce bel appartement de 79 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé au 4ᵉ étage sur 6 d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour et baigné de lumière, de deux chambres confortables, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, permettant un accès rapide aux transports tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant à proximité de la Marne. Un bien idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de qualité de vie. À visiter sans tarder !

À vendre, quartier Centre ancien - Parc du Rancy, superbe immeuble Mansart entièrement neuf, élégant et parfaitement pensé, livré clé en main et spécialement conçu pour la location. D’une surface totale de 238,92 m² habitables, il se compose de cinq appartements indépendants, tous équipés et immédiatement prêts à être loués. Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel, interphones individuels, compteurs d'eau individuels, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bain ou salle d’eau parfaitement agencée. Cet immeuble a été conçu avec un soin particulier, alliant rigueur et sens du détail. Les matériaux choisis sont de belle qualité, offrant un rendu élégant et durable. L’ensemble se distingue par une harmonie sobre et raffinée, qui confère au lieu une allure à la fois moderne et intemporelle. Composition de l’immeuble Rez-de-chaussée et premier étage – côté droit : Appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, WC séparés et une chambre avec dressing. Rez-de-chaussée et premier étage – côté gauche : Appartement comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et coin bureau et une salle d’eau avec WC. Deuxième étage – sous Mansart : Appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte , dressing ou bureau, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés avec lave-mains. Cet immeuble neuf, aux prestations de qualité et sans aucun travaux à prévoir, séduira les investisseurs exigeants en quête d’un placement sûr et pérenne. Son revenu locatif potentiel de 73 000 € par an assure un rendement brut d’environ 5,8 %, combinant rentabilité et tranquillité d’esprit. Un bien rare offrant un équilibre parfait entre patrimoine, performance et sérénité, dans un cadre privilégié. Atouts majeurs: Construction neuve : aucun travaux à prévoir, conformité RT 2012. Matériaux et finitions de qualité, agencements optimisés. Deux appartements du rez-de-chaussée disposent d’une petite terrasse privative. Compteurs électriques individuels et aménagements pratiques facilitant la gestion locative. Immeuble immédiatement prêt à être loué, idéal pour un investissement locatif. Très bon rendement locatif. Cet immeuble neuf, élégant et parfaitement pensé, représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Appelez-nous pour convenir d'une visite ! C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce bien d'exception.

🌿 Maison familiale de 100 m² – 3 chambres – Suite parentale – Jardin paysager – Sous-sol aménageable Découvrez cette charmante maison de 100 m², idéalement située à deux pas du village et à seulement quelques minutes à pied du métro Université et du TVM, offrant un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez séduit(e) par son beau séjour lumineux et sa salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison dispose également d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté nuit, elle offre trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu’une seconde salle d’eau, idéale pour une vie familiale agréable au quotidien. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix : espace de détente, jeux pour enfants, repas en plein air… les possibilités sont nombreuses. À cela s’ajoute un sous-sol total déjà carrelé, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace de stockage, atelier… Un bien rare sur le secteur, qui allie emplacement stratégique, confort de vie et potentiel d’évolution. 📞 Ne tardez pas à programmer une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !

À vendre, une belle maison familiale de 125 m² située dans le quartier résidentiel recherché du Val de Brie à Créteil. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de dix minutes à pied du Village de Créteil et du métro Créteil-Préfecture, ligne 8. Elle se trouve également à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement calme et d’un voisinage convivial. La maison s’ouvre sur une belle entrée qui dessert un grand séjour salon lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace confortable et pratique pour cuisiner. À l’étage, trois belles chambres apportent un véritable confort pour toute la famille. Une salle de bain spacieuse, équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche, et de WC complètent ce niveau. De nombreux rangements sont déjà prévus pour faciliter l’organisation au quotidien. Un espace supplémentaire peut être créé sous les combles, permettant l’aménagement d’une chambre d’environ vingt mètres carrés. La maison repose sur un sous-sol total qui offre de multiples possibilités d’aménagement, avec notamment un garage, un atelier, une buanderie ou un grand espace de stockage. Un garage en sous-sol et un carpot pouvant abriter un van ou un camping car facilitent et sécurisent le stationnement de vos véhicules. La parcelle de 413 m² permet de profiter d’un jardin agréable et d’un extérieur fonctionnel. L’isolation et la façade ont été entièrement refaites en 2022, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie. Le chauffage fonctionne au gaz, offrant un système à la fois efficace et économique. Cette maison combine espace, confort et potentiel d’aménagement, le tout dans un secteur recherché de Créteil. Elle représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de Paris et de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Penthouse d’exception – Dernier étage – Vieux Saint-Maur Au cœur du très recherché quartier du Vieux Saint-Maur proche du RER A - Le Parc découvrez ce penthouse rare situé au troisième et dernier étage d’une copropriété récente de grand standing. Dès l’entrée, les volumes, la lumière et les prestations donnent le ton. L’appartement se compose de quatre belles chambres avec placards, dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative, d’une salle de bain élégante. L’ensemble est équipé de volets électriques, avec commande centralisée ou indépendante, pour un confort optimal. La pièce de vie accueille une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de vie. Le véritable luxe de ce bien réside dans son ouverture totale vers l’extérieur : toutes les pièces donnent accès à une vaste terrasse et à un balcon en enfilade, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre privilégié. Implanté dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien conjugue emplacement premium, confort moderne et art de vivre. Un parking complète ce bien, possibilité d'en acquérir un second. Un appartement rare sur le secteur, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie d’exception, entre élégance, calme et accessibilité. Contactez-nous rapidement pour prévoir une visite !

À Créteil, dans un quartier recherché à proximité immédiate du métro Les Juliottes, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ étage d’une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue, construite en 2011. D’une surface de 65,11 m², il offre un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et WC séparé. L’appartement a été aménagé avec goût, bénéficie de belles finitions. Une place de stationnement privative complètent ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale, à seulement 8 minutes à pied de la station Maison-Alfort Les Juilliottes, proche des écoles, des commerces et des bords de Marne. Un bien rare sur le secteur, n’attendez pas pour prévoir une visite !

Parking en extérieur situé à la Varenne, copropriété du 28 avenue de Chanzy à Saint-Maur des Fossés. Charges de copro : Charges Communes : 11,45 €Bâtiment C : 0,28 €Ligne spécifique Parking : 1,83 €Fonds Travaux : 1,47 €TOTAL TRIMESTRIEL : 15,03 €

Appartement coup de cœur à Créteil, limite Saint-Maur-des-Fossés ! Dans un secteur très recherché, découvrez ce superbe appartement familial de 105 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur, baigné de lumière. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, et par sa grande cuisine séparée. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres. Deux salles d’eau, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et confortable. Situé dans une très belle copropriété verdoyante, parfaitement entretenue et dotée d’un terrain de tennis, l’appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Un box privatif vient parfaire l’ensemble. Idéalement situé à deux pas des bords de Marne, pour profiter de belles promenades et d’un cadre de vie paisible La localisation est idéale : à moins de 15 minutes à pied du RER A Saint-Maur – Créteil et proche du métro L’Échat (ligne 8). L'appartement bénéficie d’une très bonne sectorisation scolaire. Un bien rare, alliant espace, luminosité et qualité de vie. Un véritable appartement coup de cœur !

Situé dans le secteur très recherché du Vieux Saint-Maur, au sein d'un immeuble en pierre de taille, ce bel appartement familial offre un fort potentiel et se trouve dans une copropriété soignée et sécurisée. Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, bénéficiant d'une très belle orientation, de trois chambres spacieuses, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et privées, du marché, des commerces de proximité, des bords de Marne et du RER A, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cet appartement au gros potentiel est parfait pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement privilégié. 📞 Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien !