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CRETEIL VILLAGE - CENTRE ANCIEN - APPARTEMENT 5/6 PIECES IDEALEMENT SITUÉ !
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.18 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Créteil Village Appartement T5/6 d’Exception avec Terrasse de 22 m² – INSTANTiMMO – Créteil Centre Ancien
Découvrez ce magnifique appartement T5/6 entièrement rénové, offrant des volumes rares et un potentiel de configuration exceptionnel. Baigné de lumière, il séduit par ses grands espaces de vie, sa terrasse de 22 m² et ses prestations de qualité.
✨ Un espace de vie exceptionnel et modulable
Avec plus de 35 m² de séjour actuellement, cet appartement offre une sensation d'espace particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, il est notamment possible de créer jusqu'à 5 chambres, selon vos besoins et votre projet.
Vous pourrez ainsi privilégier :
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et les prestations de cet appartement :
✨ Un bien rare avec un fort potentiel
La configuration actuelle et les volumes de cet appartement permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Que vous recherchiez une grande résidence familiale, un appartement avec de généreux espaces de réception ou un bien offrant un potentiel de création de 5 chambres, ce T5/6 saura s'adapter à votre projet.
La terrasse de 22 m², les volumes généreux et la possibilité de conserver plus de 35 m² de séjour en font un bien particulièrement rare sur le secteur.
🚗 Annexes et confort
Le bien bénéficie également :
Situé dans le quartier recherché du Centre Ancien à Créteil, l'appartement profite d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Un emplacement permettant de conjuguer vie de quartier, accessibilité et tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce T5/6 entièrement rénové, avec sa terrasse de 22 m², son séjour de plus de 35 m² et son potentiel de 5 chambres, offre une combinaison particulièrement rare de volumes, de confort et de possibilités d'aménagement.
Notre équipe pourra également vous accompagner dans l'étude de votre projet d'aménagement, en vous guidant sur les différentes possibilités de configuration et en vous permettant de vous projeter concrètement dans votre futur appartement.
Contactez dès maintenant INSTANTiMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
M. GUERSAN Mickaël
Directeur d'agence
Tél. : 06 76 37 17 42
Mail : mickael.guersan@instantimmo.fr
https://card.pm/instantimmo/c2fb09e
Découvrez ce magnifique appartement T5/6 entièrement rénové, offrant des volumes rares et un potentiel de configuration exceptionnel. Baigné de lumière, il séduit par ses grands espaces de vie, sa terrasse de 22 m² et ses prestations de qualité.
✨ Un espace de vie exceptionnel et modulable
Avec plus de 35 m² de séjour actuellement, cet appartement offre une sensation d'espace particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, il est notamment possible de créer jusqu'à 5 chambres, selon vos besoins et votre projet.
Vous pourrez ainsi privilégier :
- Une configuration familiale avec jusqu'à 5 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme.
- Une configuration avec 4 chambres et un vaste séjour de plus de 35 m², permettant de conserver un magnifique espace de réception.
- Ou encore imaginer une organisation sur-mesure en fonction de votre mode de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et les prestations de cet appartement :
- Une superbe terrasse de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
- Un séjour de plus de 35 m² actuellement, lumineux et convivial.
- Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, parfaitement pensée pour les repas du quotidien comme pour recevoir.
- Une salle de bains.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
- Une entrée offrant une distribution agréable des différents espaces.
- Un sol en marbre dans près de la moitié de l'appartement, apportant une touche d'élégance et de standing.
- Un parquet dans toute la partie nuit, chaleureux et confortable.
- Des peintures récemment refaites.
- Du double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
✨ Un bien rare avec un fort potentiel
La configuration actuelle et les volumes de cet appartement permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Que vous recherchiez une grande résidence familiale, un appartement avec de généreux espaces de réception ou un bien offrant un potentiel de création de 5 chambres, ce T5/6 saura s'adapter à votre projet.
La terrasse de 22 m², les volumes généreux et la possibilité de conserver plus de 35 m² de séjour en font un bien particulièrement rare sur le secteur.
🚗 Annexes et confort
Le bien bénéficie également :
- d'une cave privative ;
- d'une place de parking au sein de la résidence ;
- d'une résidence sécurisée avec gardien.
Situé dans le quartier recherché du Centre Ancien à Créteil, l'appartement profite d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Un emplacement permettant de conjuguer vie de quartier, accessibilité et tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce T5/6 entièrement rénové, avec sa terrasse de 22 m², son séjour de plus de 35 m² et son potentiel de 5 chambres, offre une combinaison particulièrement rare de volumes, de confort et de possibilités d'aménagement.
Notre équipe pourra également vous accompagner dans l'étude de votre projet d'aménagement, en vous guidant sur les différentes possibilités de configuration et en vous permettant de vous projeter concrètement dans votre futur appartement.
Contactez dès maintenant INSTANTiMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
M. GUERSAN Mickaël
Directeur d'agence
Tél. : 06 76 37 17 42
Mail : mickael.guersan@instantimmo.fr
https://card.pm/instantimmo/c2fb09e
Les points forts du bien
- Localisation Créteil Village
- Appartement T5/T6 avec 22m2 de TERRASSE
- POSSIBILITÉ DE FAIRE 3-4-5 CHAMBRES SELON LES BESOINS
- SEJOUR DE 35m2
- CAVE - PARKING RESIDENCE - GARDIEN - ASCENSEUR
- TABLEAU ELECTRIQUE RECENT - DOUBLE VITRAGE PARTOUT - PEINTURE MURS ET PLAFONDS NEUVE - PARQUET NEUF - RÉALISÉ IL Y A MOINS D'UN MOIS
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol121 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCréteil 94000
- RéférenceVA10565
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
