Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Charmante maison familiale - Saint-Maur-des-fossés

730 000

Descriptif du bien

  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 260 m²
Cette maison familiale de 148 m², située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Édifiée sur un terrain de 260 m², elle séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa disposition idéale pour une vie de famille.

Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux, réchauffé par un poêle à bois et sublimé par un parquet massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, permet de partager de vrais moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage attenant avec porte motorisée vient compléter les prestations.

Le confort est renforcé par des équipements de qualité tels que le double vitrage et les volets électriques. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Il accueille une jolie terrasse paysagée ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L’emplacement est un atout indéniable : les écoles, commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, tout comme le RER A, facilitant les déplacements vers Paris.

C’est une opportunité rare dans un secteur recherché, qui ne manquera pas de séduire les familles en quête d’espace, de calme et de praticité au quotidien.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
  • Référence
    VM1652

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 711 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924867849 • RCP MA035A20ANPM/O2

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Maison
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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