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Maison de ville-Créteil village
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 85.2 m²
- Pièces : 4
Charmant coup de cœur dans Créteil Village - Proximité Rue Piétonne
Idéalement situé à quelques pas de la rue piétonne de Créteil Village, des bords de Marne et du métro 8 Université (future station Grand Paris), cette Maison de ville unique est une opportunité rare sur le marché !
Pavillon principal (non mitoyen - 1955) Entièrement renové (2021) – 85.20 m² total
Ce second bien vient compléter idéalement le premier.
✔ Deux habitations sur une seule parcelle
✔ Parfait pour une famille souhaitant loger proches parents/enfants ou pour un investissement locatif rentable
✔ Emplacement stratégique : proximité commerces, écoles(Victor hugo), Créteil Village (2min) transports (Métro 8, Grand Paris Express, Tvm), bords de Marne
✔ Bien très rare sur le secteur, configuration atypique et très recherchée
📞 À visiter sans tarder !
Un projet unique pour vivre autrement ou investir intelligemment au cœur de Créteil Village.
Contactez-moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite :
M.MARSAC CHARLES : 06 50 05 46 27
Idéalement situé à quelques pas de la rue piétonne de Créteil Village, des bords de Marne et du métro 8 Université (future station Grand Paris), cette Maison de ville unique est une opportunité rare sur le marché !
Pavillon principal (non mitoyen - 1955) Entièrement renové (2021) – 85.20 m² total
- Pièce de vie lumineuse d’environ 39 m² avec possibilité de poêle à bois
- Cuisine avec ilot central aménagée et equipée
- 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain
- Terrasse
- Prestations de qualité : chaudière à condensation, isolation des murs, double vitrage, électricité aux normes...
- Extérieurs soignés : terrasse, cour, garage
Ce second bien vient compléter idéalement le premier.
- Appartement F2 de 39 m² entièrement aménagée et isolée au fond de la cour
- Cuisine aménagée & équipée
- Chambre
- Salle de bain et wc
- Rénové en 2021
- Terrasse
- Location saisonnière possible
✔ Deux habitations sur une seule parcelle
✔ Parfait pour une famille souhaitant loger proches parents/enfants ou pour un investissement locatif rentable
✔ Emplacement stratégique : proximité commerces, écoles(Victor hugo), Créteil Village (2min) transports (Métro 8, Grand Paris Express, Tvm), bords de Marne
✔ Bien très rare sur le secteur, configuration atypique et très recherchée
📞 À visiter sans tarder !
Un projet unique pour vivre autrement ou investir intelligemment au cœur de Créteil Village.
Contactez-moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite :
M.MARSAC CHARLES : 06 50 05 46 27
Les points forts du bien
- Village
- Victor Hugo
- Bords de Marne
- Pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium
- AutresFibre optique
- Surface au sol157 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1957
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- IsolationTres bonne
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureTres bonne
- LocalisationCréteil 94000 - Village
- RéférenceVM1602
Détail des pièces
- Cuisine séjour34.31 m²
- Salle à manger13.82 m²
- Chambre 18.22 m²
- Salle d'eau + wc4.98 m²
- Escalier m²
- 1 er etage chambre 212.65 m²
- 1 er etage chambre 317.38 m²
- Chaufferie2.45 m²
- Appartement 2 pieces35 m²
- Dependance 7 m²
