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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Créteil 94000
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 429 m²
Charmant coup de cœur dans le Secteur Champeval Créteil - Proximité Ligne 8 Echat
Idéalement situé à quelques pas de la rue Champeval, Et de la Ligne 8 ECHAT (future station Grand Paris), cette Maison de ville unique est une opportunité rare sur le marché !
Pavillon principal (non mitoyen - 1925 Entièrement renové (1992) – 84.20 m² total
💡 Les + :
✔ Possibilités d'agrandissement de la maison jusqu’à 70m2 de +
✔ Parfait pour une famille souhaitant loger proches parents/enfants ou pour un investissement locatif rentable
✔ Emplacement stratégique : proximité commerces, écoles(Victor hugo), Créteil Village (10min) transports (Métro 8, Grand Paris Express, Tvm), bords de Marne
✔ Bien très rare sur le secteur, configuration atypique et très recherchée
📞 À visiter sans tarder !
Un projet unique pour vivre autrement ou investir intelligemment au cœur de Créteil quartier Champeval.
Contactez-moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite :
M.MARSAC CHARLES : 06 50 05 46 27
Idéalement situé à quelques pas de la rue Champeval, Et de la Ligne 8 ECHAT (future station Grand Paris), cette Maison de ville unique est une opportunité rare sur le marché !
Pavillon principal (non mitoyen - 1925 Entièrement renové (1992) – 84.20 m² total
- Pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² avec possibilité de poêle à bois
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres, 1 salle de bain
- Terrasse
- Jardin
- Extérieurs soignés : terrasse, jardin
💡 Les + :
✔ Possibilités d'agrandissement de la maison jusqu’à 70m2 de +
✔ Parfait pour une famille souhaitant loger proches parents/enfants ou pour un investissement locatif rentable
✔ Emplacement stratégique : proximité commerces, écoles(Victor hugo), Créteil Village (10min) transports (Métro 8, Grand Paris Express, Tvm), bords de Marne
✔ Bien très rare sur le secteur, configuration atypique et très recherchée
📞 À visiter sans tarder !
Un projet unique pour vivre autrement ou investir intelligemment au cœur de Créteil quartier Champeval.
Contactez-moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite :
M.MARSAC CHARLES : 06 50 05 46 27
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface au sol84 m²
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Construction1925
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- ToitureBonne
- LocalisationCréteil 94000
- RéférenceVM1877
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
