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Charmante maison proche métro 3 chambres
648 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 415 m²
MAISONS-ALFORT – Les Juilliottes
Élégante maison individuelle baignée de lumière, jardin paysager et remarquable potentiel d'évolution
Au cœur du quartier pavillonnaire des Juilliottes, à seulement 5 minutes à pied du métro, des commerces et des écoles, INSTANTiMMO vous propose cette charmante maison individuelle d'environ 179 m² habitables dont 110m² en rez de chaussée et 69m² à l'étage, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur une parcelle offrant un agréable jardin arboré faisant le tour de la maison, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, proximité des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de plus de 31 m², séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et sa cheminée, véritable invitation aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, spacieuse et à aménager selon vos envies, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les repas en extérieur et profiter pleinement du jardin.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, une vaste salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant aisément être transformée en buanderie, cellier ou espace de rangement.
À l'étage, un espace exceptionnel de plus de 69 m² offre un potentiel rare. Cet immense plateau laisse libre cours à toutes vos envies : création d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, plusieurs chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux, atelier d'artiste ou encore salle de cinéma privée. Un véritable atout pour imaginer une maison à votre image.
Un garage accolé vient compléter les prestations de cette propriété tout comme deux places de stationnement dans l'allée.
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien lumineux, évolutif et idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, confort et potentiel de valorisation.
Une propriété rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un quartier calme de Maisons-Alfort.
A visite sans tarder!
Élégante maison individuelle baignée de lumière, jardin paysager et remarquable potentiel d'évolution
Au cœur du quartier pavillonnaire des Juilliottes, à seulement 5 minutes à pied du métro, des commerces et des écoles, INSTANTiMMO vous propose cette charmante maison individuelle d'environ 179 m² habitables dont 110m² en rez de chaussée et 69m² à l'étage, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur une parcelle offrant un agréable jardin arboré faisant le tour de la maison, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, proximité des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de plus de 31 m², séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et sa cheminée, véritable invitation aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, spacieuse et à aménager selon vos envies, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les repas en extérieur et profiter pleinement du jardin.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, une vaste salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant aisément être transformée en buanderie, cellier ou espace de rangement.
À l'étage, un espace exceptionnel de plus de 69 m² offre un potentiel rare. Cet immense plateau laisse libre cours à toutes vos envies : création d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, plusieurs chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux, atelier d'artiste ou encore salle de cinéma privée. Un véritable atout pour imaginer une maison à votre image.
Un garage accolé vient compléter les prestations de cette propriété tout comme deux places de stationnement dans l'allée.
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien lumineux, évolutif et idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, confort et potentiel de valorisation.
Une propriété rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un quartier calme de Maisons-Alfort.
A visite sans tarder!
Les points forts du bien
- 5 min à pieds du métro et des commerces
- maison non mitoyenne
- 3 belles chambres
- Jardin
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol178 m²
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVM2287
Détail des pièces
- Cuisine14 m²
- Séjour31,79 m²
- Entrée15 m²
- Chambre 19,35 m²
- WC0,97 m²
- Salle d'eau6,24 m²
- Chambre 210,49 m²
- Chambre 311,65 m²
- Buanderie2,69 m²
- Combles69 m²
- Garage13,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
