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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Maisons-Alfort 94700
834 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 355 m²
Nichée au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied du métro et à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, INSTANTiMMO vous propose à la vente cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité.
Derrière une architecture raffinée, cette demeure développe environ 180 m² sur un terrain de 350 m². Entièrement repensée et sublimée par des prestations de qualité supérieure, elle incarne un art de vivre contemporain aux finitions soignées.
Dès l’arrivée, une loggia accueillante introduit des espaces généreux et baignés de lumière. La pièce de réception, aux volumes remarquables (environ 50 m²), se distingue par sa clarté et sa convivialité. La cuisine, au design actuel et parfaitement équipée, s’ouvre naturellement sur le séjour et la salle à manger, créant un ensemble harmonieux prolongé par de larges ouvertures vers l’extérieur.
La terrasse, véritable écrin à ciel ouvert de 30 m², associe des matériaux nobles tels que la pierre de Bali et des finitions effet bois, et s’intègre parfaitement à un jardin paysager, à l’abri des regards.
Un espace de stationnement permet d’accueillir deux véhicules avec aisance.
Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale de plain-pied, dotée d’un dressing, d’une salle d’eau élégante et de toilettes privatives, garantissant confort et intimité.
À l’étage, deux belles chambres offrent un espace dédié, complété par une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants.
Le niveau inférieur, entièrement aménagé, dévoile un vaste espace chauffé de 27 m² à l’esprit loft, idéal pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, ainsi qu’une cave et un garage motorisé de 32 m².
En complément, une cour arrière discrète offre un potentiel d’aménagement selon vos aspirations : espace bien-être, salon extérieur ou havre de détente.
A venir visiter sans hésitation!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVM1787
Détail des pièces
- Chambre 1 avec dressing et salle d'eau21,75 m²
- Salon18,61 m²
- Salle à manger12,07 m²
- Dégagement 11,84 m²
- WC0,79 m²
- Salle d'eau3,96 m²
- Buanderie3,54 m²
- Dégagement 2 et palier1,39 m²
- Cuisine18,54 m²
- Chambre 213,98 m²
- Dressing0,96 m²
- Chambre 312,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
