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Dernier étage, traversant et lumineux 🌞
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.36 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Coup de cœur des bords de Marne – Quai Gallieni : au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur.
Venez découvrir ce 4 pièces traversant de 66,36 m² baigné de lumière du matin au soir et accompagné d’une cave en sous-sol.
L’appartement se compose d'une entrée de 6,02 m² menant à une cuisine indépendante de 8,23 m², un séjour chaleureux de 15,21 m² prolongé par une salle à manger de 10,78 m² — modulable en 3ᵉ chambre selon vos besoins — ainsi que deux chambres confortables de 9,31 m² et 10,87 m².
Un dressing de 2,25 m² optimise le rangement, la salle de bains de 2,55 m² et les WC séparés de 1,14 m² complètent ce plan fonctionnel.
Traversant et au calme, il profite d’une double exposition, d’une ventilation naturelle de par son agencement et d’une adresse prisée à deux pas des promenades de la Marne, des commerces, des écoles et des bus vers le RER.
Idéal primo-accédants, jeunes actifs ou famille souhaitant un cadre de vie agréable au bords de Marne.
Venez découvrir ce 4 pièces traversant de 66,36 m² baigné de lumière du matin au soir et accompagné d’une cave en sous-sol.
L’appartement se compose d'une entrée de 6,02 m² menant à une cuisine indépendante de 8,23 m², un séjour chaleureux de 15,21 m² prolongé par une salle à manger de 10,78 m² — modulable en 3ᵉ chambre selon vos besoins — ainsi que deux chambres confortables de 9,31 m² et 10,87 m².
Un dressing de 2,25 m² optimise le rangement, la salle de bains de 2,55 m² et les WC séparés de 1,14 m² complètent ce plan fonctionnel.
Traversant et au calme, il profite d’une double exposition, d’une ventilation naturelle de par son agencement et d’une adresse prisée à deux pas des promenades de la Marne, des commerces, des écoles et des bus vers le RER.
Idéal primo-accédants, jeunes actifs ou famille souhaitant un cadre de vie agréable au bords de Marne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- RéférenceVA8731
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85299564600019 • RCP AACI/18351/22972
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85299564600019 • RCP AACI/18351/22972
