Appartement à vendre, 2 pièces - Créteil 94000
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CRETEIL VILLAGE - RARE APPARTEMENT F2 AVEC TERRASSE 20,24m2

229 000

Descriptif du bien

  • Surface : 45.14 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T2 Standing avec Terrasse exposée Ouest

Découvrez ce charmant appartement T2 de 45,14 m² situé dans un immeuble de standing construit en 1991. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue dégagée et une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable exposition Est et d'une salle de bains spacieuse avec wc. Une terrasse de 20 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée.

Imaginez-vous vivre dans ce cadre agréable, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse vous invite à des moments de détente, tandis que le séjour spacieux est parfait pour recevoir vos proches.

Cave privative. Possibilité de stationnement / et/ou d'achat d'un BOX de 20 m2 en sus

À proximité, vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, vous accéderez à des écoles élémentaires, des collèges, des parcs et jardins, des hôpitaux, et un médecin généraliste. Le bus est également accessible en 15 minutes à pied.

Métro 8 université, Accès au RER A Saint Maur Créteil par le TVM en 3 stations uniquement. Ecoles V.HUGO, Bords de marne, et commerces de la rue piétonne.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, standing et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Résidence Privative et Sécurisée
  • Proche de la rue piétonne et des bords de marne
  • Appartement RARE avec TERRASSE DE 20m2
  • Appartement + Cave
  • Proximité commodités, métro, transports, commerces, écoles, bords de marne...
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    46 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Créteil 94000
  • Référence
    VA9699

Détail des pièces

  • Entree
    2,61 m²
  • séjour cuisine
    24,67 m²
  • sub + wc
    5,53 m²
  • dressing
    2,56 m²
  • chambre
    9,77 m²
  • Terrasse : 20,24

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours

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